Zabelinin mukaan sähköyhtiöt voivat laskuttaa 10 000 dollaria asuntoa kohti Pietarissa siitä, että liittävät uuden talon sähköverkkoon. Lisäksi hallinto edellyttää loputtoman määrän erilaisia lupia, joiden hankkiminen maksaa. Byrokraattien vaatimat lahjukset ovat myös Zabelinin mukaan yhä päivittäisiä.
”Meidän arviomme mukaan kaikki nämä epäsuorat kustannukset, jotka eivät suoraan sanottuna liity varsinaisesti rakentamiseen, muodostavat 30-35 prosenttia rakentamisen kokonaiskustannuksista.”
Zabelin arvioi rakentamisen kiihtyvän kasvun ja kansallisen asuntoprojektin aloittamisen vähitellen vaikuttavan markkinoihin ja tasaannuttavan asuntojen hinnannousun inflaation tasolle. Hän pitää kuitenkin epätodennäköisenä, että tämä tulee tapahtumaan seuraavien 15 vuoden aikana.
Haastattelussa Zabelin otti kantaa myös rakentamisen laatuun Venäjällä. Hänen mukaansa uusien asuntojen laatu on yleisesti ottaen melko huonoa, vaikkakin ylemmän hintaluokan taloissa on myös esimerkkejä hyvin korkeasta laadusta. Hänen mukaansa yleiseen heikkoon laatuun on useita syitä. Yksi niistä on suurelta osin maahanmuuttajista koostuvan työvoiman heikko taso.
”Toisaalta rakentamisen laatuun kokonaisuudessaan vaikuttaa epäilemättä rakennusmateriaalien laatu. Monet rakennusyhtiöt käyttävät yhä vanhentuneita neuvostoaikaisia laitteita, mikä haittaa heidän toimintaansa.”
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Venäjän Rakennusliiton puheenjohtaja ei usko asuntohintojen nousun tasaantuvan 15 vuoteen”