Alueella sijaitsevien rakennusten yhteenlaskettu huoneistoala on noin 2 900 neliötä. Rakennukset ovat huonokuntoisia, eikä niille ole löytynyt sellaista järkevää käyttöä, mikä sietäisi Finnsementin viereisen teollisuuslaitoksen toiminnan. Kaupungin teknisen johtajan Jussi Salon mukaan alue sopii huonosti esimerkiksi asuinrakentamiseen tehtaan aiheuttaman pölyn ja melun vuoksi.
Lisäksi rakennusten peruskorjaaminen maksaisi enemmän kuin vastaavien uudisrakentaminen. Salon mukaan kauppa vähentää kaupungin korjausvelkaa 1,3 miljoonalla eurolla.
”Kaupasta on neuvoteltu noin vuoden verran, ja mielestäni ratkaisu on mahdottoman hyvä kaikille osapuolille”, Salo toteaa.
Finnsementti saa suoja-alueen
Finnsementin tehdasalue ja Mäntylän sairaalan alue sijaitsevat molemmin puolin Helsinkiin johtavaa rataa. Ostaessaan alueen Finnsementti turvaa oman toimintansa häiriöttömyyden Ihalaisen alueella.
”Ihalaisen teollisuusalueen yhtenä toimijana lähialueen hyödyntäminen teolliseen toimintaan on meille tärkeää. Läpi vuorokauden pyörivän tuotannon turvaaminen ja lähinaapureille aiheutuvan haitan minimointi on teollisen toiminnan edellytyksenä rajallisella tehdasalueellamme. Kyseessä on siis samalla suoja-alue, joka kaupan toteutuessa siirtyy Finnsementin hallintaan”, Finnsementin Lappeenrannan tehtaanjohtaja Jussi Puustinen toteaa.
Finnsementti ei ole vielä päättänyt entisen sairaala-alueen lopullista hyödyntämistapaa. Puustisen mukaan yhtiöllä ei ole lyhyellä tähtäimellä erityisiä suunnitelmia alueen käyttöön. Pidemmällä aikavälillä Finnsementti saattaa kuitenkin hyödyntää aluetta esimerkiksi varastointitilana, parkkipaikkoina ja toimitilojen sijoituspaikkana.
”Valitettavasti alueella sijaitsevat rakennukset ovat purkukuntoisia, joten niiden hyödyntäminen toimitiloina ei tule kysymykseen”, Puustinen kertoo.
Mäntylän sairaalan toiminta on lakannut ja rakennukset ovat olleet tyhjillään muutaman vuoden ajan. Etelä-Karjalan sosiaali- ja terveyspiirillä (Eksote) ei ole ollut enää käyttöä rakennuksille.
Kauppaan ei sisälly tontin pohjoisosassa sijaitseva luonnonsuojelualueen osa eivätkä tontin eteläosassa olevat suojellut Juomasillan torppa ja entinen vanhainkotirakennus pihapiireineen.
Kaupan toteutuminen ei vaadi Lappeenrannan kaupunginhallituksen tai -valtuuston hyväksyntää, vaan kauppa toteutuu teknisen lautakunnan päätöksen mukaisesti. Salon mukaan kauppa voi kaatua enää mahdollisiin valituksiin.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Finnsementti ostaa Lappeenrannan kaupungilta sairaala-alueen”