Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton (KVKL) mukaan välitettyjen käytettyjen asuntojen kokonaiskauppamäärä oli vuonna 2012 kuitenkin normaalivuoden tasoa ja esimerkiksi vuosien 2008 ja 2009 välitettyjen asuntojen kokonaiskauppamäärät ylitettiin selvästi.
”Loppuvuoden aikana kaupantekoa ovat pitäneet yllä monet yhtäaikaiset tekijät. Niistä keskeisimpiä ovat muun muassa poikkeuksellisen alhainen korkotaso, työssäkäyvien hyvä ostovoima ja maassa edelleen jatkuva muuttoliike. Kauppaa kiihdytti jonkin verran keskustelu varainsiirtoverotuksen muutoksesta ja lainakatosta. Varainsiirtoverouudistuksen täytäntöönpanon lykkääminen maaliskuulle oli järkevä toimenpide”, KVKL:n toimitusjohtaja Jukka Malila sanoo.
”Asuntokaupan vuoden vilkkain vaihe on tyypillisesti juuri maaliskuun ja kesäkuun välinen aika. On mielenkiintoista nähdä, miten markkina etenee tänä vuonna kevään loppupuolella, kun muutokset varainsiirtoverossa vaikuttavat osaltaan toiseen ja ihmisten luontainen asunnontarve ja keväällä nouseva pesänrakennusvietti toiseen suuntaan.”
Kerrostalojen myyntiajat ovat olleet viime kuukausina keskimäärin yhdeksässä viikossa. Omakotitalojen myyntiajat ovat vuodentakaiseen verrattuna hieman pidentyneet. Omakotitalokaupassa kysyntä ja toteutuneet kaupat ovat kohdistuneet entistä useammin nimenomaan edullisempiin omakotitaloihin.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Asuntokauppojen määrä supistui hieman viime vuonna”