Senaatti-kiinteistöt ja Helsingin kaupunki vahvistivat marraskuussa 2013 YIT:n valinnan Keski-Pasilan keskuksen suunnittelu- ja toteutuskilpailun voittajaksi ehdotuksella Tripla. Joulukuussa 2013 eduskunta antoi Senaatti-kiinteistöille myyntivaltuudet Triplan tontista sekä Pasilan asemasta. 29. tammikuuta 2014 allekirjoitettiin sopimukset käsittäen Keski-Pasilan keskuksen toteutussopimuksen, kiinteistökaupan esisopimuksen ja julkisten osien KVR-urakkasopimuksen.
Keskuksen toteutussopimuksen mukaan YIT vastaa julkisista ja yksityisistä osista koostuvan Triplan ja siihen liittyvän Pasilan asema-alueen kehittämisestä, suunnittelemisesta, rakentamisesta ja toteuttamisesta.
Kiinteistökaupan esisopimuksen mukaan YIT ostaa Senaatti-kiinteistöiltä ja Helsingin kaupungilta Keski-Pasilan keskukseen kuuluvien Keskustakorttelin sekä Tornialueen ja Pasilan silta-alueen pysyvät käyttö- ja hallintaoikeudet, joiden kokonaiskauppahinta on 125 miljoonaa euroa. Kauppahinta maksetaan vaiheittain vuoden 2020 loppuun mennessä. YIT ostaa Senaatti-kiinteistöiltä myös Pasilan aseman 12 miljoonalla eurolla. Koko hankkeen rakennusoikeus on noin 183 000 kerrosneliömetriä.
Helsingin kaupungin ja YIT:n välinen julkisten osien KVR-urakkasopimus koskee YIT:n kaupungille toteuttamia julkisia osia ja sisältää muun muassa metroaseman raakatilan, Veturitien ja kunnallistekniikan kanaalin Keski-Pasilan alueella sekä Pasilan uuden sillan. KVR-sopimukseen kuuluvien urakoiden kokonaisarvo on noin 52 miljoonaa euroa.
YIT ostaa alueelle kaavoitettavan rakennusoikeuden vaiheittain rakentamisen edessä. Yhtiön mukaan rahoitustarve on tämän takia maltillinen. Rahoitus järjestetään hankkeen edetessä tavanomaisilla rahoitusinstrumenteilla eikä se edellytä erityisiä rahoitusjärjestelyjä. Projektin liikevaihto tuloutuu YIT:n arvion mukaan pääosin vuosina 2016-2020.
Tätä artikkelia ei ole kommentoitu
0 vastausta artikkeliin “Keski-Pasilan keskuksen toteuttamissuunnitelma allekirjoitettiin”