Avainsana: korkotaso

Lähi-idän tilanne lisää yleistä epävarmuutta sekä inflaatio- ja korkopelkoja. Ne kaikki heijastuvat myös asuntomarkkinoihin.

Tuotannolliset kiinteistöt olivat KTI:n mukaan ainoa sektori, jonka kauppavolyymi kasvoi edellisvuodesta.

Asuntojen hintoihin ketju ennustaa tälle vuodelle vain 2-3 prosentin nousua.

PTT:n vanhemman ekonomistin Veera Holapan mukaan Helsingissä hinnat ovat tulleet edelleen alaspäin ja orastava toiveikkuus noususta näyttää sulaneen pois.

Nordean mukaan asuntohintojen lasku on viime kuukausina taittunut pääkaupunkiseudun ulkopuolella. Helsingissä ja Vantaalla hinnat ovat edelleen laskusuunnassa.

Alkuvuoden kysyntää ovat tulpanneet eniten kohonnut korkotaso, heikentynyt ostovoima sekä viime kuukausina myös työttömyyden kasvu.

Nordean mukaan asuntorakentaminen supistuu myös tänä vuonna, mikä painaa koko talouden kasvua ja heikentää työllisyyttä.

Kysynnän ja tarjonnan suhde on SKVL:n tilastojen mukaan tällä hetkellä melko hyvässä tasapainossa. Pienissä kerrostaloasunnoissa ja vanhemmissa omakotitaloissa kysyntä on selvästi vaisumpaa.