Rakentaminen toisi virtaa talouteen

Maan hallituksen huhtikuiseen kehysriiheen on ladattu paljon odotuksia. Hankalassa taloustilanteessa eri toimialoilla odotetaan päätöksiä, jotka tukisivat toimintaa ja toisivat kasvua.

Rakennusalalla toiveet kohdistuvat toimenpiteisiin, jotka vauhdittaisivat erityisesti asuntomarkkinoita ja saisivat poikkeuksellisen hankalassa tilanteessa olevan asuntorakentamisen taas kunnolla käyntiin.

Alan edunvalvonta on tehnyt rutkasti töitä, jotta rakentajien tilanne tulisi kuulluksi päättäjien pöydissä. Esimerkiksi Rakennusteollisuus RT:n johto ja alan suurten yritysten edustajat tapasivat helmikuun lopussa pyöreän pöydän keskustelussa rakentamisesta ja asumisesta vastaavan ympäristöministeri Sari Multalan sekä työllisyyden ja yrittäjyyden ministeriryhmää vetävän työministeri Matias Marttisen.

Rakennusalan esityslistalla on ollut sekä nopeavaikutteisia toimia että asuntomarkkinoita pidemmällä tähtäimellä parantavia toimenpiteitä. Lyhyellä tähtäimellä tärkeää olisi palauttaa kuluttajien usko hankintoihin, jotta asuntokauppaa pitkään jumittanut tulppa alkaisi purkautua. Keinoina voisivat olla esimerkiksi varainsiirtoveron väliaikainen poisto ja asuntolainan korkotuen palauttaminen.

Yritysten näkökulmasta tärkeää olisi rakennushankkeiden rahoituksen saatavuuden parantaminen esimerkiksi valtion täytetakauksella sekä taloyhtiöiden peruskorjausten vauhdittaminen takauslainoilla.

Keinoja piristää asuntorakentamista siis on, mutta nyt tarvittaisiin pikaisia päätöksiä. Asuntorakentajien tilanne on ollut jo usean vuoden ajan hankala. Kiinteistöjen omistajia ja rakennuttajia edustava Rakli arvioi tuoreessa suhdanne-ennusteessaan, että asuntorakentamisen kehitys jää heikoksi myös tänä vuonna. Ennusteen mukaan käänne tulee olemaan varovainen ja asuntojen aloitusmäärä jää 15000–17000 asuntoon – siis kauas tavoitteesta.

Koska rakentaminen on merkittävä osa kansantaloutta, sen virkistäminen palvelisi maan hallituksen päällimmäisen murheen ratkaisua. Jo vuosia jatkunut hidas talouskasvu vaikeuttaa Suomen kehittämistä ja velkaannuttaa valtiota. Rakentamisen elvyttäminen laittaisi koko talouden rattaat pyörimään parempaa tahtia. Nyt tarvittaisiin vain työntöapua, jotta koneisto alkaisi taas toimia normaalisti.