Kiinteistöt

Apteekkien Eläkekassa on ostanut Muurameen 9-tien varteen rakennettavan kauppakeskushankkeen Skanskalta. Liikekeskukseen tulee noin 3 300 neliötä liiketilaa. Samalla Skanska ja Apteekkien Eläkekassa ovat allekirjoittaneet urakkasopimuksen kauppakeskuksen rakentamisesta. Rakentaminen alkaa maaliskuun lopussa, ja kauppakeskus valmistuu tammikuun 2013 loppuun mennessä. Työmaa työllistää rakentamisvaiheessa keskimäärin 30 henkeä.

Osa Lakkapään maatalous- ja rautakaupan varaston katosta sortui paksun lumikuorman alla Torniossa tiistaiaamuna. Pelastuslaitoksen mukaan kattoa rikkoontui noin 70 neliön alueelta. Henkilövahingoilta vältyttiin.

YIT ja HK Ruokatalo ovat allekirjoittaneet kumppanuussopimuksen HK Ruokatalon kiinteistöjen energiatehokkuuden parantamisesta. Energiansäästöinvestoinnit suunnitellaan toteutettaviksi muun muassa Esco (Energy Service Company) -energiansäästöhankkeina. Samassa yhteydessä HK Ruokatalo liittyy kansalliseen energiatehokkuussopimukseen ja sitoutuu sopimuksen mukaisiin energiansäästötavoitteisiin.

Eduskunnan ympäristövaliokunta vaatii valtiolta ja kunnilta tehokkaampaa asuntopolitiikkaa asumiskustannusten kohtuullistamiseksi. Valiokunta on tänään 28. helmikuuta lähettänyt ympäristöministeriölle ja hallituspuolueiden puheenjohtajille kirjelmän, jossa se patistaa vaikuttavampaan asuntopolitiikkaan.

Suomessa toimistomarkkinoiden sijoitusvolyymit nousivat niin kvartaali- kuin vuositasollakin jääden kuitenkin vuonna 2011 yhdelle matalimmista tasoistaan 2000-luvulla. Pääkaupunkiseudulla toimistojen vajaakäytön uskotaan lisääntyvän, mutta ydinkeskustan ykkösluokan kohteiden vuokrien arvioidaan nousevan. Nämä seikat käyvät ilmi Jones Lang LaSallen tuoreesta toimistomarkkinakatsauksesta.

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 9,3 prosenttia vuoden 2011 neljännellä neljänneksellä vuoden 2010 vastaavasta ajanjaksosta. Eniten kallistui kevyt polttoöljy. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2005=100.

Kiinteistönvälittäjät ennakoivat vuoden 2011 loma-asuntokaupasta vilkkaampaa, kuin millaisena se lopulta toteutui. Keväällä 2011 toteutetun kyselyn vastaajista lähes 58 prosenttia ennusti kauppamäärien kasvavan, vain kaksi prosenttia arvioi tuolloin kauppamäärien laskevan. Yli 37 prosenttia kiinteistönvälittäjistä uskoo kauppamäärän nousevan tänä vuonna enintään 10 prosenttia. Sama määrä ennustaa kauppamäärien pysyvän entisellä tasolla ja laskua ennakoi 23 prosenttia vastaajista. Hintatason ennakoidaan nousevan tai pysyvän samana.Vastaukset ilmenevät Suomen Kiinteistönvälittäjäliitto ry:n (Skvl) jäsenilleen tekemästä kyselystä.

Puoli vuotta kestänyt yhtäjaksoinen asuntojen hintojen luisu päättyi ainakin toistaiseksi kuluvan vuoden alussa, kun vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat kääntyivät jälleen nousuun. Hinnat nousivat kuluvan vuoden tammikuussa 1,6 prosenttia viime joulukuuhun verrattuna. Ennen tätä vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat olivat laskeneet viime heinäkuusta alkaen joka kuukausi. Joulukuussa laskua kertyi 1,0 prosenttia ja marraskuussa 0,9 prosenttia.