Kiinteistöt

YIT on 23. joulukuuta tehnyt esisopimuksen neljän vuokratalokohteen rakentamisesta kiinteistöpääomarahasto Icecapital Housing Fund II Ky:lle. Kaupan arvo on 45,8 miljoonaa euroa. Kerrostalot rakennetaan Helsingin Ilmalaan, Espoonlahteen ja Tuomarilaan Espoossa sekä Nurmijärven kirkonkylään. Vuokrataloihin valmistuu yhteensä noin 200 asuntoa. Ensimmäisen kohteen rakentaminen käynnistyy keväällä 2012, ja kohteet valmistuvat vaiheittain vuoden 2013 aikana.

lmarinen on 20. joulukuuta allekirjoitetulla kaupalla myynyt Vantaan Tuupakassa sijaitsevan liikekiinteistön kiinteistösijoitusyhtiö SaKa Hallikiinteistöt Oy:lle. Kaupan kohteena olevan kiinteistön vuokrattava pinta-ala on noin 3 200 neliömetriä.

Hyvinkään keskustaan rakennettavan Ykköskorttelin käyttöönottotarkastus tehtiin 21. joulukuuta ja lähes kaikki liiketilat luovutettiin rakennuttajalle. Samalla otettiin käyttöön Kauppalankadun pysäköintitaso. Hankkeen rakennuttajana toimi Bra Kiinteistöt Oy ja projektinjohtourakasta vastasi Peab Oy.

A. Ahlström Osakeyhtiö on ostanut rakenteilla olevan teollisuuskiinteistön Hämeenlinnasta Moreenin teollisuusalueelta. Käytännössä kauppa toteutettiin siten, että A. Ahlström Osakeyhtiö osti Paccor Finland Oy:ltä ja Hämeenlinnan kaupungin omistamalta Kantolan Kiinteistöt Oy:ltä kiinteistöyhtiö Morpac Oy:n, joka perustettiin elokuussa 2011 kyseisen teollisuuskiinteistön rakennuttamista varten. Kokonaiskauppahinta oli noin 20 miljoonaa euroa.

Quattrogroupiin kuuluva Quattrorakennus Oy on saanut useita asuintalojen rakennusurakoita pääkaupunkiseudulla. Quattrorakennus rakentaa Sato Oyj:lle ja Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Att:lle asuinrakennuskohteet Helsinkiin ja Espoonkruunu Oy:lle Espooseen. Kaikkien kohteiden rakennustyöt ovat käynnistyneet joulukuussa.

YIT Rakennus Oy on 21. joulukuuta sopinut myyvänsä Espoon Matinkylässä sijaitsevan kauppakeskus Ison Omenan viereen sijoittuvan Business Park Safiirin. Ostaja on saksalainen rahasto, jonka nimeä YIT ei julkista. YIT:n mukaan rahasto tiedottaa kaupasta omalla tiedotteellaan myöhemmin. Kaupan arvo on noin 50 miljoonaa euroa.

CapMan Real Estate I -rahasto on myynyt Helsingin Kampissa sijaitsevan toimistokiinteistön Catella Real Estate AG Kapitalanlagegesellschaftin hallinnoimalle rahastolle. Osoitteessa Lönnrotinkatu 20 sijaitseva kiinteistö on rakennettu vuonna 1972. Kiinteistössä on vuokrattavaa pinta-alaa noin 4 650 neliötä, ja se on täyteen vuokrattu.

YIT rakentaa Tampereen Ratinaan noin 12 000 neliömetrin toimistotaloa, Kiinteistö Oy Tampereen Ratinankaarta. Se on suunniteltu A-energialuokan toimistotaloksi, joten sen suunnittelussa on kiinnitetty erityishuomiota energiatehokkaisiin rakenteisiin ja kiinteistöteknisiin ratkaisuihin. YIT on sopinut Tampereen Kaukolämpö Oy:n kanssa Ratinankaaren kaukolämmittämisestä ja kaukojäähdyttämisestä. Tampereen Kaukolämmön mukaan Ratinankaari on ensimmäinen kaukojäähdytykseen liitettävä toimistotalo Tampereella.