Rakennusliike Kuura urakoi K-extra Rukan tilojen uudistus- ja laajennusremontin. Kauppa sulkeutuu remontin ajaksi 9. toukokuuta alkavalla viikolla, ja se avataan myyntitilaltaan noin 300 neliömetrin K-market Rukankylänä juhannusviikolla. Sähköurakoitsijana remontissa toimii Juurtelan Sähkö Oy. Rakennuttaja on Rukakeskus Oy.
Sponda Oyj on ostanut 29. huhtikuuta allekirjoitetulla kauppasopimuksella Keskinäinen Henkivakuutusyhtiö Suomelta Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan Fennia-korttelin. Kortteli koostuu kuuden kiinteistöyhtiön koko osakekannasta sekä osuudesta Kaisaniemen metrohallia hallinnoivasta yhtiöstä. Korttelissa on toimistotilaa yhteensä noin 25 500 neliötä ja liiketilaa noin 14 200 neliötä. Sponda maksoi kokonaisuudesta velattomana kauppahintana yhteensä 122 miljoonaa euroa.
Exilion Capital Oy:n hallinnoima rahasto Exilion Real Estate I Ky on 29. huhtikuuta ostanut Helsingin Ruoholahdessa osoitteessa Itämerentori 2 sijaitsevan toimistokiinteistön 85 miljoonalla eurolla. Myyjinä olivat Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera ja Suomen itsenäisyyden juhlarahasto. Vuonna 2000 rakennetun kiinteistön vuokrattava pinta-ala on noin 21 000 neliömetriä. Sijoituksen ensimmäisen vuoden nettotuotto on noin 6,0 prosenttia.
Sato kasvatti kuluvan vuoden ensimmäisellä liikevaihtoaan hieman viime vuoden vastaavasta ajasta. Samalla suhteellinen kannattavuus koheni ja tulos yli tuplaantui. Tulosparannukseen vaikuttivat pääasiassa hyvä vuokraus- ja realisointitulos sekä edelleen alhaisena pysynyt korkotaso. Yhtiö on aktivoitunut selvästi myös omistusasuntojen tuotannossa. ”Omistusasuntojen myynti on jatkunut vilkkaana ja olemme lisänneet omistusasuntokohteiden aloituksia”, toimitusjohtaja Erkka Valkila toteaa.
Diplomi-insinööri Timo J. Valtonen on nimitetty kiinteistösijoitusyhtiö Renor Oy:n toimitusjohtajaksi elokuun alusta alkaen. Valtonen siirtyy Renorille Pöyry-konsernin kiinteistökonsultointi ja projektikehityspalvelut -liiketoimintayksikön johtajan tehtävästä. Renorin nykyinen toimitusjohtaja Kari Kolu siirtyy Finnreit-rahastoyhtiön hallituksen puheenjohtajaksi ja osakkaaksi. Hän jatkaa kuitenkin edelleen Renorin hallituksen jäsenenä ja osakkaana.
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj ostaa Amplion Asset Management Oy:n perustaman Arif I Ky -kiinteistöpääomarahaston omistusosuuden Kempeleellä sijaitsevasta kauppakeskus Zeppelinistä 7,8 miljoonalla eurolla. Kaupan myötä Spondan omistusosuus kauppakeskuksesta kasvaa 71,5 prosentista noin 88 prosenttiin. Spondan omistukseen siirtyvät tilat on vuokrattu kokonaisuudessaan Osuuskauppa Arinalle.
YIT:n pietarilainen tytäryhtiö YIT Lentek on hankkinut omistukseensa 2,9 hehtaarin suuruisen tontin Pietarin historiallisesta keskustasta. Tontille on tarkoitus rakentaa noin 500 asuntoa eli yli 50 000 neliötä asuinrakennuksia. YIT toteuttaa projektin useassa vaiheessa. Rakentamisen on tarkoitus alkaa vuonna 2012.
Vanhojen ja uusien asuntojen hinnat kehittyivät eri suuntiin alkuvuonna. Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat tammi-maaliskuussa 2011 koko maassa 1,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat puolestaan laskivat koko maassa 0,9 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Vuotta aiempaan verrattuna sekä vanhojen että uusien asuntojen hinnat nousivat edelleen. Kiinteistönvälittäjät ennakoivat hintojen nousun jatkuvan tänä vuonna.
