Kiinteistöt

Citycon Oyj ostaa Palace Kämp Groupilta 50 prosentin osuuden Espagalleria Oy:stä, joka hallinnoi Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan kauppakeskus Kämp Gallerian koko vuokrasopimuskantaa. Toinen puolikas Espagallerian osakkeista on Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisella, joka omistaa myös itse kauppakeskuskiinteistön. Citycon ja Ilmarinen ovat sopineet, että Citycon ottaa vastuulleen Kämp Gallerian kaupallisen johtamisen, markkinoinnin ja liiketilojen vuokraukseen liittyvät tehtävät.

Espoon Leppävaaran Sellonhuippu on kohonnut 20-kerroksiseen harjakorkeuteensa. Kauppakeskus Sellon yhteyteen rakennettavaan As. Oy Espoon Sellonhuippuun tulee 151 korkeatasoista vapaarahoitteista vuokra-asuntoa ja toimistotilaa noin 400 neliön verran. Rakennuttajina ovat Keva, Etera ja Eläke-Fennia. Rakentamisesta vastaa Skanskan ja NCC:n muodostama työyhteenliittymä. Tornitalo valmistuu syksyllä 2011.

VVO-konserni onnistui kasvattamaan selvästi tulostaan viime vuonna, vaikka yhtiön liikevaihto kutistui edellisvuodesta. Liikevaihtoa painoi asuntorakennuttamisen supistuminen. VVO arvioi myös vuoden 2011 tuloksensa kehittyvän myönteisesti. Matala korkotaso tukee suurella vieraan pääoman osuudella toimivan yhtiön hyvän tuloskehityksen edellytyksiä.

Presidentinlinnan Mariankadun puoleinen julkisivu Helsingin keskustassa on kurjassa kunnossa. Seinä on täynnä halkeamia, joista pisin ulottuu katutason ikkunan kohdalta kolmikerroksisen rakennuksen kattoon asti. Linnanvouti Anne Puonti presidentin kansliasta kertoo, että Linna on laajan peruskorjauksen tarpeessa. Remontin suunnittelu aloitettiin toissa vuonna, ja kunnostus on tarkoitus aloittaa kesällä.

VVO-yhtymä Oyj on saanut uuden toimitusjohtajan. Olli Salakka on luopunut toimitusjohtajan tehtävästä terveydellisistä syistä. VVO:n varatoimitusjohtaja, diplomi-insinööri Urpo Piilo on nimitetty 17. helmikuuta alkaen yhtiön uudeksi toimitusjohtajaksi.

Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varman kiinteistösijoitusten tuotto parani viime vuonna, mutta ei noussut vieläkään erityisen hyvällä tasolle. Eläkevakuuttajan kiinteistösijoitusten tuotto oli viime vuonna 3,5 prosenttia, kun se oli edellisenä vuonna 2,7 prosenttia. Tällä kertaa rahastojen tuotot ylittivät suorien kiinteistösijoitusten tuotot. Varma kertoo, että markkinatilanteen mukaiset kiinteistöjen käypien arvojen tarkistukset laskivat kiinteistöjen tuottoa.

Kilpailuvirasto moittii ympäristöministeriön valmistelemaa kaupan kaavoitusta koskevaa maankäyttö- ja rakennuslakiehdotusta. Sääntelyä tarkastelleessa raportissaan Kilpailuvirasto kritisoi lakiesityksen vaikutusarviointia puutteelliseksi. Ongelmana nähdään se, pystytäänkö lailla edes vaikuttamaan niihin asioihin, mihin sillä pyritään.

Nuorisosäätiön entinen asiamies Jorma Heikkinen yllättyi saatuaan tietää, mikä Kansainvälinen Suomi -yhdistys on. Asia selviää ex-pääministeri Matti Vanhaseen liittyvästä esitutkintamateriaalista, jonka perustuslakivaliokunta julkaisi keskiviikkona.