Kiinteistöt

Taloyhtiöiden hoitovastikkeisiin kohdistuu tänä vuonna suuria korotuspaineita. Osa paineista tulee lämmityksen, sähkön ja veden hinnan odotettavissa olevasta noususta. Toinen vaikuttava tekijä on korjauskustannusten kasvu, kun uusi asunto-osakeyhtiölaki edellyttää taloyhtiöiden korjaustarpeiden parempaa huomioimista. Realian varatoimitusjohtaja Jani Nieminen varoittaa rajuista vastikkeiden korotuksista erityisesti taloyhtiöitä, joissa vastikkeet on pidetty pitkään mahdollisimman edullisina.

Valtion tukema jätevesineuvonta käynnistyy kolmella pilottialueella huhti-toukokuussa 2011. Tehostamalla jätevesineuvontaa pyritään varmistamaan, että kiinteistöjen omistajat saavat luotettavan tiedon siitä, tarvitseeko oman kiinteistön jätevesien käsittelyä parantaa. Ympäristöministeriö myönsi avustukset jätevesineuvonnan järjestämiseksi viidelle toimijalle. Suomen ympäristökeskus järjestää koulutuksen kaikille avustuksia saaneiden järjestöjen neuvojille tai neuvonnan vastuuhenkilöille.

Pääomasijoittaja CapMan on allekirjoittanut aiesopimuksen kiinteistökonsultointitoimintansa myynnistä. CapMan harjoittaa kiinteistökonsultointia tytäryhtiönsä Realprojekti Oy:n kautta. Aiesopimuksen mukaan Realprojektin toiminnot siirretään uuteen yhtiöön, jonka omistajiksi tulevat Markku Hietala, Matti Karlsson ja Vesa Olkkola. Hietalasta tulee samalla uuden yhtiön toimitusjohtaja. Kaupan odotetaan toteutuvan viimeistään vuoden 2011 kolmannella neljänneksellä.

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy:n (Kuopas) rakennuttama nollaenergiakerrostalo, asuntola Puuseppä osoitteessa Suokatu 14 on valmis ottamaan vastaan asukkaansa. Puusepän asuttavat Kuopion kaupungin vammaispalveluyksikön valitsemat opiskelijat. Asuntolan viidessä kerroksessa on yhteensä 47 esteetöntä 31,9-38,8-neliöistä yksiötä. Talon rakentamisesta vastasi Lujatalo Oy. Betonielementit toimitti Lujabetoni Oy ja SPU Systems Oy vastasi eristeratkaisuista.

Taloyhtiöiden isännöintipalkkiot ja myös laskutusperusteet vaihtelevat tuntuvasti, ilmenee Kiinteistöliiton kyselystä. Kalleimpia hintoja maksetaan vanhoissa, pienissä ja pääkaupunkiseudulla sijaitsevissa taloyhtiöissä.

Europarlamentaarikko Ville Itälä (kok.) pitää eduskunnassa keskiviikkona hyväksyttyä jätevesilakia EU:n kilpailulainsäädännön vastaisena. Itälä on jättänyt EU-komissiolle kirjallisen kysymyksen laista. Siinä pohditaan, asettaako laki vedenpuhdistustekniikat eriarvoiseen asemaan.

Kuokkalan koulussa Jyväskylässä on asetettu käyttökieltoon kaksi luokkahuonetta, koska sisäkatossa on huomattu pullistumia. Kattolevyt olivat vaarassa romahtaa huonon naulauksen takia. Kyseessä ei ollut koko kattoa koskeva sortumavaara, kertoi rehtori Seppo Pulkkinen torstaina.

Osa sikalan katosta sortui lumen painosta perjantaina Jämijärvellä Satakunnassa. Romahtaneen osan alle jäi noin sata sikaa. Lähes kaikki eläimet kuitenkin selvisivät, sillä kattoristikot jäivät karsinoiden yläreunojen varaan. Puoleenpäivään mennessä eläinlääkäri oli määrännyt yhden sioista lopetettavaksi.