Handelsbanken: Asuntomarkkinoiden hurjin tahti hiipuu
Pankin tuoreen asuntomarkkinakatsauksen mukaan vanhojen asuntojen hinnat nousevat tänä vuonna koko maassa 3,8 prosenttia ja 2,5 prosenttia vuonna 2022.
Avainsana: asuntokauppa
Asuntomarkkinat käyvät edelleen vilkkaasti mutta kovin vauhti on tasaantunut
Isoa muutosta ei ole näköpiirissä. Työllisyys on edelleen hyvä, samoin kuin kotitalouksien ostovoima. Myös kuluttajien luottamus ja asunnon ostoaikeet ovat korkealla. Asuntokauppaa tukee myös matala korkotaso.
Kiinteistövälittäjä: Kesän aikana tapahtui historiallinen muutos yksiöiden hinnankehitystilastoissa
Kesän aikana kerrostaloyksiöiden hinnat eivät nousseet vaan jäivät jälkeen isompien perhekerrostaloasuntojen ja erillistalojen hinnankehityksestä.
Tilastokeskus: Tammi-heinäkuussa 30 prosentin nousu asuntokaupoissa
Vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat heinäkuussa viime vuoteen verrattuna suurimmissa kaupungeissa ja kaikilla suuralueilla Länsi-Suomea lukuun ottamatta.
Asuntokauppojen määrät kasvoivat viime vuodesta
Maakunnittain tarkasteltuna hinnat nousivat viime vuoteen nähden toisella neljänneksellä eniten Kymenlaaksossa, Päijät-Hämeessä ja Lapissa. Hinnat laskivat eniten Satakunnassa, Pohjois-Karjalassa ja Kainuussa.
Tampere hakkaa Helsingin, Espoon ja Vantaan sääntelemättömien gryndiasuntojen kaupassa – ”Kysyntä on äärettömän kovaa”
Tampereen seutu ei kalpene uusien asuntojen markkinana pääkaupunkiseudun kaupunkien rinnalla.
Korvauksia ei heru, vaikka isännöitsijäntodistuksessa oli virhe ja asunnon myyjä joutui palauttamaan rahoja – ”Ei ole eettisten ohjeiden mukaista toimintaa”
Isännöitsijäntodistuksen kalliit hinnat ovat herättäneet tunteita. Mutta nyt on käynyt ilmi, ettei tähän asuntokaupassa pakolliseen paperiin pysty edes luottamaan kaikissa tapauksissa.
Valtaosa uusista asunnoista on vuokra-asuntoja, vaikka kauppa käy kovilla kierroksilla
Omistusasuntojen gryndaaminen on selvästi vähäisempää kuin vuokra-asuntojen rakentaminen.
