Kiinteistöt

YIT ja Oy Gust. Ranin ovat sopineet Kuopion historiallisen satamakiinteistön kaupasta. YIT on jo aloittanut alueen kehittämisen, jossa muun muassa vanha mylly kunnostetaan ja muutetaan asuin- ja liiketiloiksi. Myllyrakennuksen vanhimmat osat ovat vuodelta 1859. Kiinteistöön rakennetaan 50–60 asuntoa ja 2–3 liikehuoneistoa. Tontilla olevan likööritehtaan tilalle rakennetaan uudisrakennus, johon on suunnitteilla 50 asuntoa sekä liiketiloja.

Orava Asuinkiinteistörahasto Oyj järjestää osakeannin, jossa yhtiö tarjoaa yksityishenkilöiden ja yhteisöjen merkittäväksi enintään kaksi miljoonaa uutta osaketta. Osakkeiden merkintäaika on alkanut tänä aamuna kello 9.30 ja päättyy arviolta 4. lokakuuta. Osakkeen merkintähinta on 10,30 euroa. Osakeannin tarkoituksena on luoda edellytykset yhtiön listautumiselle Helsingin Pörssiin.

Lemminkäinen on myynyt 19 asuntoa FIM Kiinteistö Oy:n hallinnoimalle pääomarahasto FIM Asuntorahasto I Ky:lle. Myydyt asunnot sijaitsevat Tampereella As Oy Tampereen Reimarissa. Asunnot valmistuvat marraskuussa. Osapuolet ovat sopineet, ettei kauppahintaa julkisteta.

Ruotsalainen pääomasijoitusyhtiö Ramberg Investment AB on ostanut osake-enemmistön Sipoon Söderkullassa toimivasta FSP Finnish Steel Painting Oy:stä. Pääomasijoitusyhtiön takana on Fredrik Ramberg, joka on ollut jo aiemmin yhtiönsä kautta yksi FSP:n suuromistajista ja haluaa nyt nostaa omistustaan. Saman järjestelyn yhteydessä FSP:n toimiva johto kasvattaa omistusosuuksiaan.

Erikoissijoitusrahasto EQ Hoivakiinteistöt on 18. syyskuuta tehdyllä kaupalla hankkinut vuonna 2012 valmistuneen hoivakotikiinteistökokonaisuuden Haminasta. Kaupan kokonaisarvo on noin 5 miljoonaa euroa. Kohteen vuokralainen kuuluu Esperi Care -ryhmään.

Suomessa on vailla käyttöä miljoonia neliöitä rakennuskantaa, kirjoittaa Turun Sanomat. Lehti viittaa Catella Property Oy:n markkinakatsaukseen, jonka mukaan pelkästään pääkaupunkiseudulla ja muissa kasvukeskuksissa on tyhjillään yli 2,2 miljoonaa huoneistoneliötä. Rakennusten autioituminen rasittaa kansantaloutta, sillä rakennuskanta muodostaa yli puolet Suomen kansanvarallisuudesta.

Vuosi 2014 näyttää pääkaupunkiseudun kiinteistö- ja rakentamismarkkinoilla vielä hiljaiselta, vaikka talousnäkymät ovat pikku hiljaa parantumassa. Raklin tuoreen pk-seudun suhdannekatsauksen mukaan asuntorakentaminen jäänee ensi vuonna tätäkin vuotta vähäisemmäksi ja vaikka liikerakennuksia on suunnitteilla, uskallus niiden käynnistämiseen puuttuu. Kasvussa on ainoastaan palvelurakennusten rakentaminen. Kiinteistökauppojen odotetaan piristyvän hieman loppuvuonna.

Caverion on tehnyt sopimuksen YIT:n kanssa Espoon Leppävaaraan rakennettavan ikäihmisten palvelu- ja vuokratalon talotekniikan suunnittelusta ja toteutuksesta. Lisäksi Caverion Sverige AB on allekirjoittanut sopimuksen Helsingborgin kunnan kiinteistöyhtiön Kärnfastigheterin kanssa teknisestä kiinteistöpalveluiden johtamisesta.