Kiinteistöt

Hyvinkää saneerasi villatehtaan entisen viimeistämön uudeksi kaupungintaloksi, jossa työskentely alkoi maanantaina 21. maaliskuuta. Rakentaminen kesti reilun vuoden, ja siihen sisältyi kaupungintalon ohella myös kiinteistöyhtiön lisätöitä kuten esimerkiksi väestönsuoja, alueen uusi sähkömuuntaja, viereisen toimistorakennuksen kattoremontti sekä kiinteistöhuollon koneiden säilytystilat. SRV Toimitilat Oy:n toteuttaman hankkeen arvo oli yhteensä 12 miljoonaa euroa, josta kaupungintalon osuus on noin 11 miljoonaa euroa, loput ovat edellä mainittuja lisätöitä.

Isännöinnin on tehtävä asiakkaistaan kuninkaita, toteaa ympäristöministeriön asettama selvitysryhmä. Isännöinti on kuluttajapalvelua, joten asiakaslähtöisyys on saatava alan ammattikuvan ytimeen. Asukkaiden ja isännöitsijän välistä yhteistyötä voitaisiin parantaa säännöllisillä neuvotteluilla ja tulosperusteisella palkkiolla. Isännöitsijän palkkioon voisi kuulua palkitsemisosa, joka perustuisi työn tuloksiin. Palkitseminen voisi nojata tuloskorttimalliin, joka mittaisi esimerkiksi asiakastyytyväisyyttä tai energiankulutuksen muutoksia.

Porvoolaisen kiinteistövälittäjän taloussotkujen puinti jatkuu hovioikeudessa. Naisen puolustus ilmoitti tyytymättömyyttä Itä-Uudenmaan käräjäoikeuden perjantaina.

Pääkaupunkiseudun vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen uusien vuokrasopimusten  keskimääräinen vuosinousu on ollut noin viisi prosenttia viimeisen vuosikymmenen aikana. Nousuvauhti on vielä kiihtynyt selkeästi vuosien 2007 ja 2010 välisenä aikana ollen jyrkkää etenkin pienissä asunnoissa. Kaikissa kasvukeskuksissa uusien asuntovuokrien nousu on ylittänyt selkeästi inflaation 2000-luvulla. Nämä seikat käyvät ilmi KTI Kiinteistötieto Oy:n kehityshankkeen Vuokra-asuntomarkkinainformaation kehittäminen tuloksista.

Lemminkäinen on allekirjoittanut urakkasopimuksen Espoon kaupungin teknisen tukikohdan rakentamisesta. Tukikohta rakennetaan Mikkelään, Kehä III:n varrelle. Työt alkavat huhtikuun alussa 2011 ja rakennus valmistuu kesäkuussa 2012. KVR-urakan arvo on 13,6 miljoonaa euroa. Tilaajana on SEB Leasing Oy, joka vuokraa kohteen Espoon kaupungille.

Asuntosäätiön hallitus on nimittänyt säätiön uudeksi toimitusjohtajaksi rakennusinsinööri Esa Kankaisen. Hän aloittaa Asuntosäätiön palveluksessa toukokuun alussa, jolloin säätiötä jo 17 vuoden ajan luotsannut Anja Mäkeläinen jää eläkkeelle.

Senaatti-kiinteistöt on perjantaina 18. maaliskuuta laittanut myyntiin eri puolilla Suomea nelisenkymmentä entistä rautatiekiinteistöä. Osa on ollut myynnissä jo aiemmin. Asemien lisäksi kiinteistöjen joukossa on muun muassa vahtitupia ja vesitorni. Vanhimmat rakennukset ovat 1870-luvulta ja uusimmat 1970-luvulta.

Citycon Oyj on torstaina 17. maaliskuuta sopinut ostavansa Tallinnassa sijaitsevan kauppakeskus Kristiinen noin 105 miljoonalla eurolla Pro Kapitalilta, joka on yksi Baltian suurimmista kiinteistökehittäjistä. Kristiine on Tallinnan toiseksi suurin kauppakeskus Cityconin jo omistaman Rocca al Maren jälkeen, ja sen vuokrattava pinta-ala on noin 42 600 neliömetriä. Kaupan arvioidaan toteutuvan vuoden 2011 ensimmäisellä puoliskolla. Kaupan toteutuminen edellyttää Viron kilpailuviranomaisten hyväksyntää.