Kiinteistöt

Hallitus esittää uusiutuvan energian käytön lisäämistä ja edistämistä. Suomen Omakotiliiton mielestä pientaloasukkaiden lämmitysenergiakustannukset eivät saa esitettyjen ratkaisujen perusteella nousta, vaan energian hinta täytyy pitää kuluttajille edullisena. Heille tulee tarjota järkeviä kannusteita, joilla siirtymistä uusiutuviin lämmitysenergiaratkaisuihin voidaan helpottaa. Liiton mielestä kotitalousvähennysjärjestelmää tulee kehittää edistämään myös uusiutuvien energiamuotojen käyttöönottoa.

Espoon käräjäoikeus on vanginnut seitsemän ihmistä epäiltynä talousrikoksista, jotka liittyvät Espoon Leppävaarassa sijaitsevan kerrostalon rakennuttamiseen. Länsi-Uudenmaan poliisi epäilee, että rakennuttamista varten saatua rahaa on käytetty muuhun tarkoitukseen, mikä vei talon rakennuttaneen IdeaPro Oy:n konkurssiin.

Helsingin apulaiskaupunginjohtaja Hannu Penttilän johtaman työryhmän esiselvityksen mukaan kaupungin 21 asuinkiinteistöyhtiön sulautuminen yhdeksi pääomayhtiöksi voitaisiin toteuttaa vuoden 2012 alusta. Pääomayhtiö voitaisiin perustaa jo lokakuussa 2010. Penttilä esittelee työryhmän valmistelua kaupunginhallituksen iltakoululle 3. toukokuuta.

Lemminkäinen on 30. huhtikuuta myynyt Lappeenrannan Myllynmäen alueella sijaitsevan kauppakeskus Family Centerin Kiinteistö-Tapiola Oy:n hallinnoimalle Tapiola KR I Ky -kiinteistörahastolle. Syksyllä 2009 valmistuneessa 13 000 neliömetrin laajuisessa kauppakeskuksessa on yhteensä 18 vuokralaista. Päävuokralainen on Kodin Ykkönen -tavaratalo. Osapuolet sopivat, että kauppahintaa ei julkisteta.

Helsingin, Espoon, Vantaan ja Kauniaisten rakennusvalvonnat järjestävät samanaikaisen kiinteistöjen valvontakierroksen toukokuun ensimmäisellä viikolla 3.5.-7.5. Pientaloalueille suuntautuvalla valvontakierroksella erityisen huomion kohteena ovat suojellut kiinteistöt. Kierroksella kiinnitetään huomiota rakennusten kuntoon ja pihojen siisteyteen.

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat koko maassa kuluvan vuoden tammi-maaliskuussa keskimäärin 2,2 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 2,8 prosenttia ja muualla maassa 1,7 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat pääkaupunkiseudulla 15,7 prosenttia ja muualla maassa 7,7 prosenttia. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon.

NCC Rakennus Oy on käynnistänyt kiinteistörahasto Aberdeen Real Estate Fund Finland LP:n (AREFF) omistaman toimistotalon saneerauksen Lahdessa. Saneerauksen valmistuttua keväällä 2011 toimistotilat luovutetaan Lahden tilakeskuksen käyttöön. Noin 2 300 neliön tilat sijaitsevat Lahden keskustassa Aleksanterinkatu 24:ssä.

Viheraluerakentajat Ry:n teettämän tuoreen tutkimuksen mukaan piharakentaminen lisää kiinteistön arvoa. Arvonnousu voi olla suurempi kuin pihan rakentamiskustannukset, jos rakentaminen toteutetaan harkitusti ja kohdistetaan tutkimuksessa ilmi tulleisiin kiinteistönvälittäjien nimeämiin pihan alueisiin. Tutkimuksen kohteena olleen omakotikiinteistön arvo nousi laadukkaalla piharakentamisella 11,5 prosenttia, mikä oli enemmän kuin rakentamisen aiheuttamat kustannukset.