Ara- ja asumisoikeustaloissa asuvilta asukkailta on kerätty asuintalovarausten perusteella satojen miljoonien eurojen rahapotti tulevia korjauksia varten. Korjauksiin on hyvä varautua, mutta näiden verottajalta sivuun siirrettyjen voittojen määrää ei säädellä lainkaan asuntolainsäädännössä. Tämän ylimääräisen vuokran käytön valvonta on satunnaista ja tehotonta.
Isännöintiliitto on valinnut vuoden 2010 isännöintiyrityksen, isännöitsijän ja isännöintiteon. Tapiolan Lämpö Oy Espoosta valittiin vuoden isännöintiyritykseksi ja TVT Asuntojen isännöintipalveluiden päällikkö Timo Laaksonen nimettiin vuoden isännöitsijäksi. Realia Isännöinti sai tunnustusta vuoden isännöintiteosta. Isännöintiliitto jakoi palkinnot Isännöintipäivillä.
Isännöitsijöistä 61 prosenttia sanoo kuntoarvioiden hintojen nousseen selvästi viimeisen vuoden aikana, kertoo Isännöintiliiton kysely. Kiinteistön kunnon arviointiin liittyviä palveluita on isännöitsijöiden mielestä saatavilla varsin hyvin. Vain joka kymmenes vastaaja arvioi, että palveluiden saatavuus on heikko. Puolet isännöitsijöistä ennustaa, että kuntoarvioiden laadintapalveluita tulee lisää. Muualla maassa tosin uskotaan palveluiden lisääntymiseen selvästi vähemmän kuin Uudellamaalla.
Vuoden 2012 alussa suunnitellaan otettavaksi käyttöön uudisrakentamisessa kokonaisenergiatarkastelu. Uusien rakentamismääräysten avulla uudisrakennusten energiatehokkuuteen tavoitellaan 20 prosentin parannusta. Uudet määräysehdotukset lähtevät lausuntokierrokselle 28. syyskuuta. Tavoitteena on antaa uudet määräykset vuodenvaihteen tienoilla ja saattaa ne voimaan vuoden 2012 alusta.
Isännöintiyrityksistä 77 prosenttia tavoittelee lähivuosina kasvua, kertoo Isännöintiliiton barometri. Voimakasta liikevaihdon kasvua tavoittelee 13 prosenttia. Peräti 65 prosenttia isännöintiyrityksistä arvioi liikevaihtonsa kasvavan tänä vuonna. Useampi kuin joka neljäs arvioi liikevaihdon kasvavan yli 10 prosenttia.
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on myynyt Turun keskustassa sijaitsevan toimistotalon noin 15 miljoonalla eurolla kiinteistöneuvos Heikki Vaisteelle. Kiinteistössä on vuokrattavaa pinta-alaa noin 7 300 neliötä. Osoitteessa Kauppiaskatu 9 B sijaitsevassa rakennuksessa on toimistotilojen lisäksi liiketiloja. Sponda kirjaa kaupasta noin miljoonan euron myyntivoiton.
Kesällä voimaantullut uusi asunto-osakeyhtiölaki on täsmentänyt asuntojen korjausten ja remonttien seurantamääräyksiä. Asunnon omistaja saa omin lupinsa tehdä kotiinsa lähinnä tapetointia ja seinien maalausta, kaikki isommat korjaukset pitää ilmoittaa taloyhtiölle. Taloyhtiön täytyy paitsi kirjata työt korjausrekisteriinsä, myös valvoa tai valvotuttaa kunnostustoimia. Yleisimmin taloyhtiöt ovat jättäneet käytännön valvontatyöt isännöitsijälleen. Taloussanomien mukaan usein isännöitsijä on voinut sanella oman harkintansa perusteella, millaisia valvontakuluja työstä koituu.
Kotitalouksien aikeet ostaa asunto seuraavan 12 kuukauden aikana laskivat syyskuussa siitä huolimatta, että kuluttajien luottamus talouteen nousi vahvemmaksi kuin koskaan aiemmin. Myös asunnon peruskorjausaikeet painuivat elokuun lukemista, mutta olivat samaa tasoa kuin vuotta aiemmin. Nämä seikat käyvät ilmi tuoreesta Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista.
