Talous

Vuoden 2005 loppupuolelta asti jatkunut Suomen asuntolainakannan kasvuvauhdin hidastumistrendi on päättynyt. Viime syksyllä lainakannan kasvuvauhti nopeutui ja on jatkunut myös alkuvuonna. Suomalaisten rahalaitosten kotitalouksille myöntämien asuntolainojen kanta oli tammikuun 2010 lopussa 72,058 miljardia euroa, jossa on lisäystä 6,6 prosenttia vuodentakaiseen tilanteeseen verrattuna. Joulukuussa 2009 kasvuvauhti oli 6,4 prosenttia ja marraskuussa 6,3. Nämä seikat käyvät ilmi Suomen Pankin taulukoista.

Vuonna 2007 perustettu talotekniikkaurakoinnin parissa toimiva EMC Group Oy on vaihtanut toimitusjohtajaa. Yhtiön hallitus on valinnut väliaikaiseksi toimitusjohtajaksi diplomi-insinööri Harri Launosen 23. helmikuuta lähtien. Launonen on toiminut aiemmin muun muassa Finlux Oy:n ja Evox Rifa Groupin toimitusjohtajana.

Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä 4,4 prosenttia vuoden 2008 vastaavasta ajanjaksosta. Ylläpitokustannuksista vuodessa kallistuivat kaukolämmön kustannukset eniten, 11,6 prosenttia. Työkustannukset nousivat 3,8 prosenttia, hoitokustannukset 3,5 prosenttia, kunnossapitokustannukset 1,9 prosenttia ja muut kustannukset 5,0 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Helsingin hallinto-oikeus päätti perjantaina, että Helsingin kaupunki korvaa Sipoon kunnalle 7,9 miljoonaa euroa Sipoosta Helsinkiin liitetystä laajasta maa-alueesta. Noin 30 neliökilometriä Sipoosta liitettiin osaksi Helsinkiä viime vuoden alussa. Kuntien väliset korvausneuvottelut epäonnistuivat, ja kiista siirrettiin Helsingin hallinto-oikeuden puitavaksi.

Uudisrakennustöiden aloitusten laskusuunta tasaantui viime vuoden loppupuolella. Vuoden 2009 loka-joulukuussa käynnistettiin uudisrakennustöitä yhteensä 7,5 miljoonaa kuutiometriä, mikä on vain 3 prosenttia vähemmän kuin vuoden 2008 vastaavalla jaksolla. Asuinaloitukset jopa tuplaantuivat viimeisellä neljänneksellä. Nämä seikat ilmenevät Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista.

Aberdeen Property Investorsin yleiseurooppalainen kiinteistörahasto European Balanced Property Fund on ostanut niin sanotun Turun Sampotalon hollantilaiselta kiinteistösijoitusyhtiö Redevcolta. Sampotalo on Turun keskustan Yliopistokadulla sijaitseva jo maamerkiksi muodostunut liike- ja toimistokiinteistö. Täyteen vuokrattu 7-kerroksinen rakennus on valmistunut vuonna 1938 ja käsittää noin 9 700 neliötä vuokrattavaa tilaa.

Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n kuukausittaiseen suhdannetiedusteluun perustuva rakentamisen luottamusindikaattori pysytteli ennallaan helmikuussa. Rakentamisen luottamusindikaattorin kausitasoitettu saldoluku oli helmikuussa -32, joka oli myös tammikuun lukema. Rakentamisen luottamus on edelleen tuntuvasti tavanomaista heikompaa, sillä pitkäaikainen keskiarvolukema on -5.

Suomalaisten kotitalouksien asunnon ostoaikeet vähenivät helmikuussa 2010 selvästi kuukautta aiempaan verrattuna. Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorin mukaan ostoaikeet olivat nyt myös selvästi vähäisemmät kuin vastaavaan aikaan viime vuonna. Sen sijaan asunnon peruskorjausaikeet lisääntyivät helmikuussa 2010 verrattuna tammikuuhun, mutta jäivät vuotta aiemmasta tasosta.