Pääkaupunkiseudun omakotitalojen hintakehitys oli viime vuonna selvästi muuta maata kehnompaa. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat viime vuonna 8,7 prosenttia, kun muualla maassa selvittiin 0,7 prosentin laskulla. Pk-seudun osalta omakotitalokauppojen vähäinen määrä heikentää kuitenkin hintamuutosten luotettavuutta. Kauppoja tehtiin viime vuoden loka-joulukuussa pääkaupunkiseudulla 98.

Pientalotonttien hinnat nousivat vuoden 2009 viimeisellä neljänneksellä koko maassa 2,0 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna, mutta koko viime vuoden osalta pientalotonttien hinnat laskivat 6,2 prosenttia. Myös pientalotonttien osalta pk-seudun hinnat kehittyivät muuta maata huonommin. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 8,6 prosenttia, kun muualla Suomessa selvittiin keskimäärin 5,4 prosentin laskulla.

Tilastokeskuksen kiinteistöjen hintaindeksin laadinnassa käytetään Maanmittauslaitoksen ylläpitämän kiinteistöjen kauppahintarekisterin tietoja.