Asuntojen vuokrien nousuvauhti hidastui

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 3,1 prosenttia vuotta aiempaan verrattuna. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 0,2 prosenttia

Arava-asuntojen vuokrat nousivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 3,5 prosenttia vuodessa. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna arava-asuntojen vuokrat kohosivat 0,5 prosenttia.

”Epävarmasta taloustilanteesta on seurannut varovaisuutta vuokramarkkinoilla. Erityisesti suurten ja kalliiden vuokra-asuntojen vuokrissa on laskupaineita. Pienten vuokra-asuntojen ylikysyntä sen sijaan on niin kovaa, että niiden vuokrien nousu näyttäisi jatkuvan vuonna 2013”, Vuokraturvan hallituksen puheenjohtaja Timo Metsola sanoo.

Vantaalla ja Espoo-Kauniaisissa laskua

Pääkaupunkiseudulla kaikkien vuokra-asuntojen vuokrat nousivat vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä keskimäärin 2,0 prosenttia vuodessa, mutta edelliseen neljännekseen verrattuna ne laskivat 0,2 prosenttia. Pk-seudun vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat samoin 2,0 prosenttia vuodessa, mutta laskivat 0,1 prosenttia edellisestä neljänneksestä.

Helsingissä vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat 3,2 prosenttia vuodessa ja 0,8 prosenttia yhden vuosineljänneksen aikana. Vantaalla vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat laskivat 0,1 prosenttia vuodessa ja 2,5 prosenttia edelliseen neljännekseen verrattuna. Espoo-Kauniaisissa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat puolestaan painuivat 1,3 prosenttia vuodessa ja 1,9 prosenttia edellisneljänneksestä.

Niin sanotuissa kehyskunnissa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat painuivat vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä 0,1 prosenttia vuotta aiemmasta, mutta edelliseen neljännekseen verrattuna vuokrat nousivat peräti 4,4 prosenttia.

Kuopiossa rajua nousua

Muista isoista kaupungeista merkittävimmät prosentuaaliset muutokset tapahtuivat Kuopiossa, Jyväskylässä ja Oulussa.

Kuopiossa vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat pomppasivat viime vuoden viimeisellä neljänneksellä peräti 11,0 vuodessa ja edelliseen neljännekseen verrattuna 5,1 prosenttia.

Jyväskylässä vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat kohosivat vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä 7,9 vuodessa, mutta edelliseen neljännekseen verrattuna vuokrat laskivat 2,2 prosenttia.

Oulussa puolestaan vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat viime vuoden loka-joulukuussa 2,0 prosenttia edellisneljänneksestä ja 7,5 prosenttia vuotta aiempaan verrattuna.

Tilastokeskuksen laatima asuntojen vuokrien neljännesvuositilasto perustuu työvoimatutkimuksen yhteydessä kerättävään haastatteluaineistoon sekä Väestörekisterikeskuksen rakennus- ja huoneistorekisterin tietoihin.