Kiinteistöt

Ympäristöministeriö ehdottaa lakiluonnoksessaan, että rakennuksen energiatehokkuus määriteltäisiin energiatodistuksessa laskennallisen E-luvun avulla vastaavasti kuin uudisrakennusten uusissa energiamääräyksissä. Rakennusteollisuus RT pitää laskennallista E-lukua oikeana lähtökohtana, mutta pitää tärkeänä, että pääosalla rakennuskannasta todistuksessa on lisäksi näkyvillä mitattu toteutunut ostoenergiankulutus. Lakiluonnoksen lausuntoaika päättyi 31. toukokuuta. Lain on tarkoitus tulla voimaan helmikuussa 2013.

Pöyry saa hoitaakseen kansainvälisen jälleenmyyntiketjun uuden myymälän rakennusprojektin Kiinassa. Sopimuksen arvo on 2,0 miljoonaa euroa, ja se kirjataan Kaupunki-liiketoimintaryhmän tilauskantaan vuoden 2012 toiselle neljännekselle. Työ käynnistyy välittömästi, ja Pöyryn osuuden kestoksi arvioidaan 27 kuukautta.

Ruukki on allekirjoittanut sopimuksen kauppakeskus Mall of Scandinavian teräsrakenteiden suunnittelusta, valmistuksesta ja asennuksesta. Sopimuksen arvo on yli 30 miljoonaa euroa. Tukholman lähelle Solnaan valmistuva Mall of Scandinavia on valmistuessaan vuonna 2015 Skandinavian suurin kauppakeskus, jonka kokonaisala on noin 300 000 neliötä 7 kerroksessa. Toimitukset alkavat tämän vuoden syyskuussa, ja asennukset on määrä saada päätökseen syyskuussa 2014. Koko rakennus valmistuu syksyllä 2015.

Auratum Kiinteistöjen hallinnoima kiinteistöpääomarahasto AKR Tuotto II sijoittaa Hämeenlinnan Moreenin logistiikka-alueelle. Rahasto ostaa Hämeenlinnan kaupungilta maa-alueen osoitteesta Leveämäenkuja 4, ja rakennuttaa sinne 9 000 neliön logistiikkarakennuksen. AKR Tuotto II on tehnyt urakkasopimuksen kohteen rakentamisesta Lemminkäinen Talo Oy:n kanssa. Kohteen maanrakennustyöt ovat jo käynnissä, ja se valmistuu vuoden 2012 lopussa.

Kiinteistöalan Arvokas – Vastuullisuus liiketoiminnassa -kilpailussa etsittiin tänä vuonna ideoita tai jo valmiita ratkaisuja, joilla edistetään liiketoiminnan vastuullisuutta. Tuomariston mielestä kilpailun kärki oli kovatasoinen, joten se  jakoi ensimmäisen sijan kahdelle ehdotukselle. Voittoon ylsivät Poliisihallituksen koordinoima Harmaa talous – musta tulevaisuus -kampanja sekä RTK-Palvelu Oy:n Kasvun Matka 2015 -strategia. Voittajat julkistettiin 31.5. Arvoa arkeen – Kiinteistöpalvelut käyttäjän eduksi -seminaarissa Helsingissä.

S-ryhmään kuuluva Etelä-Karjalan Osuuskauppa eli Eekoo on ostanut Lappeenrannassa sijaitsevan Myllykeskuksen liikekiinteistön. Valtatie 6:n risteyksen vieressä sijaitseva Myllykeskus on yksi Lappeenrannan perinteisistä keskustan ulkopuolisista kauppapaikoista. Myllykeskus on rakennettu vuonna 1986 ja sen kokonaisala on 8 635 neliötä. Myllykeskuksessa toimii Suomen suurin S-Market (5 400 m²) sekä pienempiä myymälöitä.

NCC Property Development on kehittänyt Joensuun Voimatien kauppapuistoa vaiheittain vuodesta 2006. Kohteen ensimmäinen ja toinen vaihe valmistuivat vuonna 2008. NCC aloittaa kauppapuiston kolmannen vaiheen rakentamisen kesällä. Pinta-alaltaan noin 3 000 neliömetrin liikekiinteistö tulee tavarataloketju Bilteman käyttöön. Bilteman avajaisia vietetään keväällä 2013.

Rakentamisen konkurssien määrä supistui kuluvan vuoden huhtikuussa viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Alalla pantiin huhtikuussa vireille 53 konkurssia, kun määrä oli vuotta aiemmin 57. Myös koko alkuvuoden osalta rakentamisen konkurssien määrä jää himpun verran vuotta aiemmasta. Tammi-huhtikuussa 2012 rakentamisessa on laitettu vireille 297 konkurssia, kun vuosi sitten lukumäärä oli 299. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen konkurssitilastoista.