Kiinteistöt

Asuntojen vuokrien vuosinousu kiihtyi vuoden 2011 kolmannella neljänneksellä 3,3 prosenttiin, kun toisella neljänneksellä kasvuvauhti oli 2,4 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna asuntojen vuokrat nousivat kolmosneljänneksellä koko maassa keskimäärin 0,7 prosenttia, kun toisella vuosineljänneksellä vuokrien nousuvauhdin neljännesmuutos oli keskimäärin 0,4 prosenttia. Nämä tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.

Diplomi-insinööri Jaakko Ristola on nimitetty 5. joulukuuta alkaen Wereldhave Finland Oy:n toimitusjohtajaksi. Ristola siirtyy tehtävään Aberdeen Asset Management Finland Oy:stä, jossa hän vastasi suomalaisiin kauppakeskuksiin ja liikekiinteistöihin sijoittavan kiinteistösijoitusrahaston toiminnasta. Hänellä on laaja kokemus kaupan alan kiinteistöliiketoiminnasta vuodesta 1998 alkaen.

Valtakunnallinen juorukalenteri, vuoden 2010 verotiedot, on ilmestynyt. Viime vuonna rakennusalan tulojohto nousi Pekkaniska Oy:n hallituksen puheenjohtaja Janne Niska. Hän tienasi myymällä maanrakennusyhtiö Niska & Nyyssösen Soraset Oy:lle.

Lappeenranta on hyvää vauhtia saamassa maan ensimmäisen kauppakeskukseen sijoittuvan teatterin. Uuden kaupunginteatterin sunnittelmat etenevät käsi kädessä kauppakeskus Ison-Kristiinan laajennuksen kanssa.

Keskon rakennuttama kauppakeskus Karisma on avattu torstaina 3. marraskuuta Lahden Karistossa. Karismassa on vuokrattavaa myymälätilaa yhteensä noin 33 500 neliötä. Asiakkaita palvelee kaikkiaan 76 yritystä. Kauppakeskus Karisman investoinnin arvo on noin 90 miljoonaa euroa, ja se on yksi Keskon suurimmista vähittäiskaupan hankkeista kautta aikojen.

Teknologiasta Tuotteiksi -säätiö on myöntänyt Technopolis Oyj:lle 15 000 euron tunnustuspalkinnon kiinteistöalan vuosiseminaarissa Aulangolla. Säätiön mukaan Technopolis on onnistuneesti tuotteistanut innovatiivisen palvelukonseptin, joka yhdistää asiakkaat, heitä tukevat palvelut sekä nykyaikaiset kiinteistöt, joissa on hyvä ja energiatehokas sisäympäristö.

Talouden epävarmuus hämmentää näkymiä kiinteistömarkkinoilla kautta linjan. Keväällä vahvistuneet odotukset paremmasta tulevaisuudesta ovat kääntyneet nopeasti negatiivisemmiksi sekä sijoitus- että vuokramarkkinoilla. Kaupankäyntiin ei odoteta piristystä, toimitilojen vuokratasojen odotetaan kääntyvän laskuun ja vajaakäytön nousuun. Sijoittajien pääomat hakeutuvat ennen kaikkea riskittömiksi koettuihin core-kohteisiin.  Tiedot perustuvat KTI Kiinteistötieto Oy:n julkaisemaan Markkinakatsaukseen sekä KTI:n Raklin toimeksiannosta lokakuussa toteuttamaan Rakli-KTI Toimitilabarometrikyselyyn. Barometriin vastasi 77 kiinteistömarkkinoiden ammattilaista.

Ikea tutkii yhdessä Espoon kaupungin ja Evata Development Oy:n kanssa mahdollisuutta rakentaa uusi tavaratalo kauppakeskus Sellon viereen Leppävaaraan. Ikean suunnitelmissa ei kuitenkaan ole rakentaa Espooseen toista tavarataloa, vaan yhtiö kaavailee muuttavansa pois nykyisestä Espoon tavaratalosta Lommilassa. Yhtiön mukaan Lommilan noin 20 000 neliön laajuinen myymälä on käynyt liian pieneksi.