Kiinteistöt

Kotitalouksien aikeet peruskorjata asuntoaan tai ostaa uusi asunto seuraavan 12 kuukauden aikana ovat painuneet kesäkuussa selvästi edelliskuukauden lukemista ja ovat samalla myös alemmalla tasolla kuin vuotta aiemmin. Etenkin asunnon ostoaikeiden osalta muutos on ollut todella raju kuukauden aikana. Lukemat heijastelevat kuluttajien luottamuksen yleistä heikentymistä. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista.

Kiinteistösijoituksiin keskittyvän pääomasijoitusyhtiö Sveafastigheterin rahasto Sveafastigheter Fund III on yhdessä kiinteistösijoitusyhtiö Mattila & Saxen Property Partnersin kanssa ostanut touko- ja kesäkuun aikana eri puolilta Suomea kymmenen liiketilakiinteistöä, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on noin 55 000 neliömetriä. Kiinteistöt ostettiin eri omistajilta viidessä eri kaupassa.

YIT Rakennus Oy solmi 23. kesäkuuta kauppasopimuksen saksalaisen kiinteistösijoittaja Hansainvestin kanssa Helsingin Käpylässä Läkkisepäntielle nousevasta Triotto-toimistotalosta. Noin 15 500 neliömetrin laajuisen toimistotalon rakentaminen on aloitettu tammikuussa 2011, ja se valmistuu kahdessa osassa vuoden 2012 aikana. Helsingin kaupungilta ostettavan tontin sisältävä arvioitu kokonaiskauppahinta on kohteen valmistuessa noin 56,5 miljoonaa euroa.

Valtio sai torstaina vaihtokaupassa Helsingiltä yli 420 hehtaaria metsää Sipoonkorven kansallispuiston laajentamiseen. Vastikkeeksi valtio antaa Helsingille kaksi asuntorakentamiseen soveltuvaa kiinteistöä.

Pietarin seitsemäs Prisma-hypermarket on avattu Adamant-yhtiön omistamaan Osinovaya Roshcha -kauppakeskukseen Viipurintien ja kehätien risteyksessä. Noin 8 500 neliömetrin suuruisen Prisman asiakkaiden käyttöön tulee 520 autohallipaikkaa ja lisäksi parkkialue Prisman vieressä. SOK Retail Int. Oy:n toimitusjohtaja Vesa Punnonen kertoo, että kauppakeskuksen on tarkoitus laajentua jopa 120 000 neliön suuruiseksi kokonaisuudeksi lähivuosien aikana.

YIT Rakennus Oy ja luxemburgilaisen UBS Real Estaten rahasto ovat 22. kesäkuuta allekirjoittaneet sopimuksen, jolla YIT myy rahastolle Tiilitie Logistics -nimisen logistiikkakiinteistön Vantaan Petikossa. Tiilitie Logistics koostuu kahdesta erillisestä kiinteistöstä, joissa on valmistuessaan yhteensä noin 27 000 neliömetriä modernia varasto-, tuotanto- ja toimistotilaa. Kiinteistökaupan kokonaisarvo on noin 40 miljoonaa euroa.

Reim Groupiin kuuluva Reim Mikkeli Oy on ostanut Realia Isännöinti Oy:ltä Mikkelissä toimivan isännöintitoimiston liiketoiminnan kokonaisuudessaan. Asiakassopimukset siirtyvät Reim Mikkelille heinäkuun alusta. Realia Isännöinnillä on Mikkelissä noin 50 isännöintikohdetta. Ne Realia Isännöinnin Mikkelin toimiston työntekijät, joilla on toistaiseksi voimassa oleva työsopimus, siirtyvät Reim Mikkelin palvelukseen vanhoina työntekijöinä.

SEB Enskilda Corporate Finance laajentaa räätälöityjen investointipankkipalvelujen tarjontaansa Suomessa kiinteistösijoittajien ja kiinteistöjä omistavien yritysten tarpeisiin. Pankki perustaa tätä varten kotimaahan uuden Real Estate Advisory -palvelun. Sen vetovastuun ottaa syyskuun alusta alkaen kauppatieteiden maisteri Juho Puhakainen.