Kiinteistöt

VVO-konsernin liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajasta. Samalla yhtiön tulos koheni selvästi. Tulosparannus johtui rakennuttajayhtiön paremmasta tuloskehityksestä sekä korko- ja henkilöstökulujen laskusta. VVO ennakoi koko vuoden 2010 tuloksensa kehittyvän myönteisesti. Näkymiä tukevat muun muassa hallittu luopuminen RS-tuotannosta, rahoituskulujen pienentyminen, kustannustehokkuuden lisääntyminen ja vuokrausliiketoiminnan kasvu.

KTI Kiinteistötiedon huhtikuun lopussa toteuttaman ”Finnish Property Barometer” -kyselyn mukaan ulkomaiset sijoittajat näkevät taas houkuttelevia mahdollisuuksia myös Suomen kiinteistömarkkinoilla. Yli 40 prosenttia kyselyyn vastanneista arvioi todennäköisesti tekevänsä sijoituksia suomalaisiin kiinteistöihin seuraavan vuoden aikana, kun vuosi sitten tämä osuus oli vain 12 prosenttia. Raklin ja KTI:n tuoreessa toimitilabarometrissa myös yli 70 prosenttia suomalaisista alan asiantuntijoista uskoi ulkomaisen kysynnän kasvuun.

Liikemies Arto Merisalo pitää ennenaikaisena ja täysin perusteettomana miljoonien eurojen korvauskannetta, jonka Nova Kiinteistökehityksen konkurssipesä on jättänyt Helsingin käräjäoikeuteen.

Vaalirahoitusjupakkaan sotkeutuneen Nova Kiinteistökehityksen vastuuhenkilöt joutuvat Helsingin käräjäoikeuteen vastaamaan rahojen käytöstä konkurssiin menneessä yhtiössä. Konkurssipesä hakee lähes 3,5 miljoonan euron korvauksia kuudelta vastaajalta, muun muassa Arto Merisalolta ja Tapani Yli-Saunamäeltä.

Peab Oy ja NV Kiinteistösijoitus Oy:n hallinnoima NV Property Fund I Ky -rahasto ovat perjantaina 7. toukokuuta allekirjoittaneet lähes 20 miljoonan euron kauppasopimuksen Seinäjoen Päivölään rakennettavan Avenas-kauppakeskuksen ensimmäisestä vaiheesta. Rakennustyöt ovat jo käynnistyneet, ja kauppakeskus avaa ovensa kesällä 2011. Väinämöisenkadulle nousevaan 11 070 neliömetrin kiinteistöön sijoittuu K-citymarket ja huomattava määrä muita myymälöitä.

Asuinhuoneistojen vuokrat nousivat kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,9 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat keskimäärin 1,4 prosenttia ja arava-asuntojen vuokrat 2,6 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat sen sijaan laskivat. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.

Hallitus teki 6. toukokuuta kaksi myönteistä periaatepäätöstä ydinvoiman lisärakentamiseksi. Myönteinen päätös annettiin Teollisuuden Voima Oyj:n hakemukseen uuden ydinvoimalaitosyksikön Olkiluoto 4:n rakentamiseksi Eurajoelle ja Fennovoima Oy:n hakemukseen uuden ydinvoimalaitoksen rakentamiseksi Simoon tai Pyhäjoelle. Sen sijaan hallitus hylkäsi Fortumin hakemuksen uuden ydinvoimalaitosyksikön Loviisa 3:n rakentamiseksi. Myönteisten päätösten voimaantulo edellyttää vielä eduskunnan hyväksymistä.

YIT Rakennus Oy on solminut kauppasopimuksen Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Varman kanssa Hyvinkään keskustassa sijaitsevasta kauppa- ja palvelukeskuksesta. Kaupan kokonaisarvo on lähes 80 miljoonaa euroa. Noin 27 000 neliön suuruisen kauppa- ja palvelukeskuksen sekä maanalaisen pysäköintihallin rakentaminen on jo aloitettu, ja ne valmistuvat keväällä 2012.