Talous

Kotitaloudet nostivat joulukuussa 2009 uusia asuntolainoja 1,2 miljardin euron edestä eli 170 miljoonaa euroa enemmän kuin joulukuussa 2008. Toisaalta joulukuussa 2009 nostettiin 170 miljoonaa euroa vähemmän lainaa kuin saman vuoden marraskuussa. Joulukuussa nostettujen uusien asuntolainojen keskikorko laski marraskuun 2,03 prosentista 2,00 prosenttiin. Rahalaitokset myönsivät joulukuun lopussa kotitalouksille 71,9 miljardia euroa asuntolainoja. Vuosikasvu kiihtyi 6,4 prosenttiin.

Technopolis St. Petersburg LLC on allekirjoittanut neljä uutta sopimusta keväällä 2010 valmistuvaan Technopoliksen Pulkovon keskukseen. Kolme uusista vuokralaisista ovat tunnettuja kansainvälisiä yrityksiä: FlexLink Systems (Ruotsi), MultiVac Rus (Saksa) ja Wiggert (Saksa toimivat teollisuusautomaatio-, pakkausteollisuus- ja betoninsekoitusaloilla. Neljäs sopimuskumppani on Sodexho EuroAsia, joka tulee toimimaan myös keskuksen ravintolapalvelujen toimittajana. Sodexho perustaa keskukseen myös oman toimiston.

Taloyhtiöt ovat hakeneet suhdanneluonteista korjausavustusta reilusti enemmän kuin rahaa on varattu budjettiin. Valtio varasi budjettiin rahaa 50 miljoonaa euroa, mutta tarve osoittautui noin 125 miljoonaksi. Hallitus pohtii lisämäärärahaa huhtikuussa annettavaan lisäbudjettiin. Arasta vilautetaan mahdollisuutta pienentää avustusprosenttia ehkä 7-8 prosenttiin, jos korjausavustuksiin ei myönnetä lisää rahaa.

Kti Kiinteistötieto Oy ja kiinteistömarkkinoiden konsulttiyritys Catella Property Oy:n tutkivat vuoden 2009 lopulla Oulun seudun kiinteistömarkkinoita useiden alueella toimivien yritysten kanssa. Hankkeesta valmistuneen raportin mukaan tilojen vajaakäytön uskotaan lisääntyvän alueella. Haasteita on erityisesti keskustan kehittämisessä.

Ylistarolainen hirsirakentaja Luoman Puu on käynnistänyt kohutut yt-neuvottelunsa. Toimitusjohtaja Pekka Luoman mukaan yhtiö käynnisti neuvottelut ay-liikkeen uhkauksiin ja painostukseen kyllästyneenä, ei tuotannollisista tai taloudellisista syistä. Puuliiton painostustoimet ovat liittyneet työntekijöille takautuvasti maksettaviin palvelusvuosilisiin ja pääluottamusmiehen asemaan työpaikalla. Puuliitto kiistää yhtiön syytökset ja pitää neuvotteluita laittomina.

Vanhat kerros- ja rivitaloasunnot kallistuivat loka-joulukuussa 2009. Verrattuna vuoden 2008 vastaavaan ajankohtaan hinnat nousivat Tilastokeskuksen mukaan pääkaupunkiseudulla 10,5 prosenttia ja muualla maassa 5,7 prosenttia. Vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli loka-joulukuussa pääkaupunkiseudulla 3 071 euroa ja muualla maassa 1 542 euroa. Tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistövälittäjien kauppahintatietoihin.

Suomen Asuntomessujen toimitusjohtaja Pasi Heiskanen on vuoden 2009 asuntovaikuttaja. Asuntovaikuttaja julkistettiin 28. tammikuuta Helsingissä Kalastajatorpalla pidetyn Asuntomarkkinat 2010 -huippuseminaarin päätteeksi. Omaa suosikkiaan sai äänestää Rakennuslehden ja Suomen Asuntotietokeskuksen järjestämässä internet-äänestyksessä. Valintayhteistyössä oli mukana myös Nordea.

Hoitamattomien lainojen määrä on ollut selkeässä kasvussa taloustaantuman myötä lähes kaikissa maissa. Maakohtaiset erot ovat kuitenkin huomattavia. Suomessa toimivien pankkien luottokanta on hyvässä kunnossa, erityisesti asuntolainoissa, kertoi Finanssialan Keskusliiton toimitusjohtaja Piia-Noora Kauppi Asuntomarkkinat 2010 -seminaarissa.