Kiinteistöt

Ympäristöteknologiayritys Doranova Oy aloittaa syyskuussa pilaantuneen maaperän kunnostamisen asuinalueeksi muutettavalla teollisuusalueella Tampereen Härmälänrannassa. Tällä hetkellä alueelle asennetaan maaperän kunnostusjärjestelmiä. Skanskan omistamalta alueelta puretaan myös osa vanhoista teollisuusrakennuksista. Urakan on tilannut teollisuusalueen vuonna 2010 Skanskalle myynyt Cargotec. Koko puhdistusurakka kestää kaksi vuotta.

Monen aikalisän venyttämä Himoksen kylpyläsuunnitelma on saanut uuden yllättävän käänteen. Kylpylän rakentaja YIT Rakennus Oy on purkanut maanhankintasopimukset Jämsän kaupungin kanssa. Purku koskee kahta tonttia, joiden yhteispinta-ala on 25 000 neliötä. Kaupunki on vuorostaan purkanut kaikki sopimukset YIT:n kiinteistöyhtiö Kiinteistö Oy Jämsän Himoksen kylpylähotelli ja Hiihtokeskus Himosvuori Oy:n kanssa.

YIT Rakennus Oy ja Vakuutusosakeyhtiö Henki-Fennia ovat allekirjoittaneet urakka- ja hankesopimuksen MotorCenter Konalan kolmannesta vaiheesta. Hankesopimuksen arvo on noin 6,5 miljoonaa euroa. Kohteen rakentamistyöt on jo käynnistetty Helsingin Konalassa, ja se valmistuu kesäkuussa 2012. Noin 2 900 neliömetrin laajuisen kohteen tilat on jo pääosin vuokrattu pitkäaikaisilla vuokrasopimuksilla vakavaraisille käyttäjille.

Vaikka kansainvälinen talouskriisi painaa päälle, pääkaupunkiseudun asuinrakentaminen näyttää jatkuvan vahvana vielä ainakin ensi kesään tai syksyyn. Tätä näkemystä tukee se, että pk-seudun asuinkerrostalojen osalta niin lupakuutiot kuin aloituksetkin ovat VTT:n kokoamien tietojen mukaan nousseet alkusyksystä korkeammalle tasolle kuin kertaakaan yli kahteen vuosikymmeneen. Rakli varoittaa kuitenkin uusien rakennuskohteiden käynnistymiseen liittyvistä epävarmuustekijöistä.

Kiinteistömarkkinoiden kaupankäynti piristyi hieman kuluvan vuoden toisella neljänneksellä, ja koko ensimmäisen vuosipuoliskon kaupankäyntivolyymi ylitti niukasti miljardin euron rajan. Tämä merkitsi 38 prosentin kasvua viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Kasvusta huolimatta kaupankäyntiaktiivisuus on yhä varsin kaukana huippuvuosien 2006 ja 2007 tasosta. Tämä käy ilmi Raklin tuoreesta suhdannekatsauksesta.

Helsingin kaupunkisuunnitteluvirastossa on valmisteltu asemakaavan muutosta, joka mahdollistaa Forumin kauppakeskuksen liiketilojen laajentamisen. Liike- ja myymälätilojen laajennuksen suuruus on yhteensä 6 530 kerrosneliötä. Laajeneminen tapahtuu Kukontorin tasolla, varastotiloissa eri kerroksissa sekä toisen maanalaisen kerroksen nykyisen pysäköintikellarin tiloissa. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa vaiheittain vuonna 2012. Töiden on arvioitu kestävän 3-4 vuotta.

Monen maaseudun asukkaan jätevesijärjestelmä on edelleen peräisin 1960-luvulta, vaikka jätevesien puhdistamisesta on puhuttu kohta 10 vuotta. Suomen ympäristökeskuksen johtava asiantuntija Erkki Santala sanoo, että jätevesijärjestelmien remontoimiseen suhtaudutaan vastahakoisesti.

Avara Isännöinti Oy vaihtaa 30. syyskuuta nimensä Arenna Oy:ksi. Tarve uudelle nimelle ja identiteetille syntyi, kun Avara Isännöinnistä tuli itsenäinen yhtiö Avara Suomi -konsernin jakautuessa vuonna 2010. Tästä tarpeesta kehittyi Arenna.