Kiinteistöt

Lemminkäinen on myynyt Hämeenlinnassa sijaitsevan terminaalivarastorakennuksen Aberdeen Asset Management Finland Oy:n hallinnoimalle kiinteistörahasto Aberdeen Property Fund Finland I Ky:lle. Osapuolet sopivat, että kauppahintaa ei julkisteta. Lisäksi Lemminkäinen on myynyt ensimmäisen Helsingin Jätkäsaareen rakennettavan asuntokohteen koko osakekannan kiinteistöomistusyhtiö Propertos Oy:lle. Myös tämän kaupan osalta on sovittu, ettei sen arvoa julkisteta.

NCC Property Development on myynyt noin 35 miljoonalla eurolla Espoon Leppävaaraan toteutettavan Alberga Business Parkin ensimmäisen toimitalon sekä 245 auton pysäköintioikeudet saksalaiselle kiinteistösijoitusyhtiölle Union Investment Real Estate GmbH:lle. Lisäksi NCC on myynyt kiinteistörahasto Aberdeen Property Fund Finland I Ky:lle loppuvuodesta 2008 valmistuneen liikekiinteistön Joensuun Kauppapuistosta. NCC ei kerro Joensuun kiinteistön kauppahintaa.

Rakennusalan konkurssien määrä kääntyi reippaaseen kasvuun viime vuoden marraskuussa, jolloin alalla pantiin vireille 70 konkurssia, kun määrä oli vuotta aiemmin 50. Sen sijaan rakennusalan koko vuoden 2010 kumulatiivinen konkurssien määrä jäi vielä jonkin verran edellisvuoden vastaavaa aikaa alhaisemmaksi. Viime vuoden tammi-marraskuussa alalla laitettiin vireille yhteensä 678 konkurssia, kun vuoden 2009 vertailujaksolla määrä oli 709. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastoista.

Toinen luminen talvi peräjälkeen uhkaa kaataa kiinteistöalan yrityksiä jo ennen kevättä, kirjoittaa Kauppalehti. Yhtiöille on kasautunut kosolti ylimääräisiä henkilöstökuluja ylitöiden ja viikonloppukorvausten vuoksi.

Sato on ostanut NCC-konsernilta Pietariin rakennettavan asuintalon, johon tulee yhteensä 66 asuntoa autopaikkoineen. Kauppahinta oli noin 11 miljoonaa euroa. Myyty talo on osa NCC:n laajaa Swedish Krona -nimistä uudisrakennuskohdetta. Kohde sijaitsee Pietarin pohjoisosassa Primorskin kaupunginosassa puistomaisessa ympäristössä hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Asunnot valmistuvat syksyllä 2012.

Rakennuttajien, teollisuuden, rakennustarkastajien, rakennusinsinöörien ja kilpailuviraston kanta 2012 energiamääräysehdotuksen tavoitteisiin on myönteinen. Energiatehokkuuden vaatimustasoa on niiden mielestä hyvin perustein päätetty kiristää vaiheittain. Kokonaisvaikutusten arviointi on jäänyt ministeriöltä kuitenkin kesken ja monet yksityiskohdat vaativat hiomista. Määräysten kiristäminen tulisi toteuttaa siten, että alalla vältettäisiin ratkaisujen toistuva muuttaminen. Siksi tuleville määräyksille halutaan vaiheittaisen uudistamisen tiekartta.

Asuntoministeri Jan Vapaavuori on kutsunut KTT Kaj Hedvallin, KTM Tuuli Kaskisen ja FM Matias Johanssonin selvitysryhmäksi, jonka tehtävänä on selvittää erityisesti asuinkiinteistöjen isännöinnin nykytilanne sekä toimialan kehittymiseen liittyvät esteet. Selvityksen perusteella ehdotetaan toimenpiteitä isännöintipalvelujen kehittämiseksi. Nykyisistä isännöitsijöistä merkittävä osa jää lähivuosina eläkkeelle.

Teknologiakeskuksiin erikoistunut kiinteistösijoitusyhtiö Technopolis Oyj on nimittänyt Sami Juutisen (38) kansainvälisten toimintojensa johtajaksi ja johtoryhmän jäseneksi 14. helmikuuta lähtien. Hän tulee Technopolikselle Kone-konsernista, jossa hän työskentelee Lähi-idän huoltoliiketoiminnasta ja liiketoiminnan kehityksestä vastaavana johtajana. Juutinen on suorittanut oikeustieteen kandidaatin tutkinnon Lapin Yliopistossa ja Master of Laws -tutkinnon Kapkaupungin Yliopistossa.