Kiinteistöt

Viimeaikaisessa keskustelussa rakentajat ja ennen kaikkea asuntojen rakentajat ovat joutuneet ankaran kritiikin kohteeksi. Esiin tuodut käsittämättömät virheet viemärien toimimattomuudesta tai täysin susista putkistoasennuksista ovat selkeitä osoituksia onnettomasta suomalaisesta lähtökohdasta, että kaikki miehet koulutuksesta ja kokemuksesta huolimatta saavat rakentaa ja samalla siitä, että halvalla ei saa hyvää. Olen myös omakohtaisesti joutunut kokemaan, että epäonnistumisia syntyy myös kotimaisin voimin.

New Yorkissa kiistellään uudesta pilvenpiirtäjästä. Perinteikäs Empire State Building ei tahdo naapuriinsa liki yhtä korkeaa pilvenpiirtäjää. Vornaldo Realty Trust aikoo rakentaa 363-metrisen rakennuksen kahden korttelin päähän 381-metrisestä Empire State Buildingista.

Stora Enso Baienfurt GmbH on allekirjoittanut sopimuksen Saksassa sijaitsevan Baienfurtin tehdaskiinteistön myynnistä. Ostaja on IGV Industrie- und Gewerbeverwaltungs GmbH, joka on baijerilaisen Karl-Gruppen tytäryhtiö. Sopimus sisältää Baienfurtin entisen tehtaan maa-alueen ja rakennukset pois lukien arkittamo ja kartonkikone.Kaupan seurauksena Stora Enso vapauttaa noin 45 miljoonan euron ympäristö- ja purkuvarauksen, joka kirjataan positiivisena kertaluonteisena eränä vuoden 2010 kolmannen neljänneksen tulokseen.                                                 

Asunto Oy Riihenpyörre Riihimäeltä on valittu Innova kerrostalon passiivisaneeraus -kilpailun voittajaksi. Taloyhtiö arvioi passiivisaneerauksen vaikutukset 1975 rakennetun kiinteistön asumismukavuuteen ja asumiskustannuksiin merkittäviksi. Korjaustoimenpiteiden myötä rakennuksen vaipan rakenteet tiivistyvät ja lämmönläpäisy pienenee. Myös talotekniikan uusimisella arvioidaan olemaan suotuisa vaikutus asumiskustannuksiin ja -mukavuuteen.

Rakennuslehti on järjestänyt Vuoden työmaa -kilpailun vuodesta 1986 saakka. Tavoitteena on ollut työmaiden arvostuksen nostaminen ja alan kehittäminen tuomalla esiin parhaita käytäntöjä. Viime vuonna parhaaksi talonrakennustyömaaksi valittiin NCC:n urakoima Kolmiosairaala ja infatyömaaksi Destian urakoima Hakamäentie Helsingistä.

Technopolis Oyj laajenee jälleen Viestikadulla Kuopiossa. Technopolis Viestikadun kiinteistökokonaisuuteen sijoittuvan 2-vaiheen rakentaminen saa jatkoa. Lokakuun alussa valmistuva 2A-vaihe koostuu toimisto- ja paikoitustalosta, ja sen kokonaislaajuus on 13 400 neliömetriä. Nyt alkava 2B-vaiheen pysäköintitalon laajuus on 5 100 neliötä, 184 uutta pysäköintipaikkaa ja sen kustannusarvio on noin 2,2 miljoonaa euroa. Rakentaminen alkaa välittömästi, ja laajennus valmistuu vuoden 2010 loppuun mennessä.

NCC Property Development Oy kehittää Kuopion Leväsentielle kahdesta rakennuksesta koostuvan kauppapuiston, jonka veturiksi tulee Biltema. Kahdessa vaiheessa ja kahteen rakennukseen toteutettavaan kauppapuistoon tulee liiketilaa yhteensä noin 8 000 neliömetriä. Ensimmäisenä toteutettava noin 4 000 neliön rakennus tulee kokonaan Bilteman käyttöön. Bilteman tavoitteena on avata liiketilat toukokuussa 2011.

Kiinteistö-Tapiola Oy kasvatti sekä liikevaihtoaan että liikevoittoaan vuoden 2010 ensimmäisellä puoliskolla vuoden 2009 vastaavaan ajanjaksoon verrattuna. Yhtiön hallinnoiman kiinteistövarallisuuden markkina-arvo kasvoi reilulla neljällä prosentilla viime vuoden loppuun verrattuna. Tavoitteena on varallisuuden selvä kasvattaminen seuraavien reilun kahden vuoden kuluessa.