Kaupan liiton jäsenyrityksilleen tekemän kyselyn mukaan kaupan investoinnit pienenevät tänä vuonna, kun kysyntänäkymät heikentävät investointiaikeita viime vuodesta. Kaupan rakennusinvestoinnit supistuivat jo viime vuonna 257 miljoonaan euroon, vaikka kaupan kokonaisinvestoinnit kasvoivat vielä seitsemän prosenttia. Tänä vuonna rakennusinvestointien arvioidaan pienenevän edelleen ja olevan suurelta osin saneerausta.
Liikekiinteistöjen hyvin hiljainen kauppa on piristynyt yllättäen keskikesällä. Kiinteistösijoitusmarkkinoilla on ollut perin hiljaista parin viime vuoden aikana, koska pankit ovat rahoittaneet yritysten kiinteistöhankkeita nihkeästi. Heinäkuussa alkoi kuitenkin tapahtua, sillä ulkomaiset sijoitusyhtiöt tekivät pääkaupunkiseudulla neljä merkittävää kiinteistökauppaa.
Asuntosijoitusyhtiö Sato-konsernin liikevaihto kasvoi edelleen kuluvan vuoden toisella neljänneksellä, mutta kasvuvauhti hiipui selvästi ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Samalla yhtiön tulos heikkeni hienoisesti viime vuoden vertailujaksosta, kun useat kuluerät kasvoivat.
Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda paransi tunnuslukujaan lähes kautta linjan kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa. Niin liikevaihto kuin nettotuotot kohentuivat. Myös yhtiön kohteiden taloudellinen vuokrausaste on parantunut, mikä on tullut toimitusjohtaja Kari Inkisen mukaan myönteisenä yllätyksenä haastavina taloudellisina aikoina. Venäjällä kehitys on ollut parasta, sillä kohteiden vuokrausaste oli kesäkuun lopussa noussut 98,7 prosentista 99 prosenttiin.
Oulussa, Rovaniemellä ja Jyväskylässä sijaitseviin yksiöihin ja kaksioihin sijoittamisen arvioidaan tuovan asuntosijoittajalle parhaan tuoton lähivuosina. Näissä kaupungeissa vuokratuotto huoneiston arvonnousu mukaan lukien voi nousta lähes seitsemään prosenttiin. Keskustasijainti ja hyvät vuokralaiset voivat tuoda vielä paremman tuoton. Nämä seikat käyvät ilmi Suomen Vuokranantajat ry:n selvityksestä, jossa luodattiin asuntosijoittamisen tuotto-odotuksia vuoteen 2016 asti.
(KORJAUS: Tilastokeskus julkaisi asuntojen vuokrien neljännesvuositilastonsa 3. elokuuta. Tilastossa oli kuitenkin virheitä. Alla tänään 24. elokuuta julkaistut korjatut luvut.)
Asuntojen vuokrien vuotuinen nousuvauhti kiihtyi kuluvan vuoden toisella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 3,8 prosenttiin, kun vuoden ensimmäisellä neljänneksellä vuotuinen nousuvauhti oli 3,3 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 0,9 prosenttia. Nämä tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.
Skanska Oy:n Viron tytäryhtiö Skanska EMV on 1. elokuuta myynyt Jürissa sijaitsevan ilmanvaihtotuotteita valmistavan tehtaansa virolaiselle saman alan yhtiölle ETS Nord As:lle. Skanska EMV:n ilmanvaihtotuotetehtaan valikoimaan kuuluvat muun muassa pyöreät ja suorakaidekanavajärjestelmät sekä valmiit iv-konehuonepakettiratkaisut. Liiketoimintakaupan myötä ETS Nordin palvelukseen siirtyy Skanskalta 32 henkeä.
Tikkurilan liikevaihto ja tulos kasvoivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä verrattuna edellisen vuoden vastaavaan jaksoon. ”Liikevoittomme ja suhteellinen kannattavuutemme paranivat selvästi toisella vuosineljänneksellä liikevaihdon kasvun ja tehostamistoimenpiteiden ansiosta”, toimitusjohtaja Erkki Järvinen kertoo. Rakennemuutos ja kustannussäästöt alensivat kiinteitä kustannuksia. Lisäksi Järvinen kertoo raaka-aineiden saatavuuden parantuneen ja hintakehityksen tasoittuneen.
