Talous

Sato Oyj on ostanut SRV:ltä vuokra-asunnoiksi 19 uutta kaksiota Helsingin Etu-Töölön Leppäsuolla sijaitsevasta Asunto Oy Helsingin Töölön Oscarista. Vuonna 2009 valmistunut kohde on aiheuttanut SRV:lle kosolti harmaita hiuksia. Yhtiö osti yhdessä YIT:n kanssa Leppäsuon tontit kalliilla Helsingin kaupungilta nousukauden aikana. Tonttien rakennusvaihe osui kuitenkin ikävästi taantumaan, eivätkä jopa yli
10 000 euron kivunneet neliöhinnat houkutelleet riittävästi ostajia. Niinpä suuri osa asunnoista jäi SRV:lle käsiin.

Muiden Pohjoismaiden tavoin on Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla ollut viime aikoina havaittavissa selkeää aktivoitumista, vaikka meillä ei olekaan ylletty Ruotsin ja Norjan kaltaiseen kasvuun. Vuoden 2010 viimeisellä neljänneksellä Suomen kiinteistömarkkinoiden sijoitusvolyymit nousivat korkeimmilleen kahteen vuoteen ja näkymät kuluvalle vuodelle ovat viime vuotta positiivisemmat. Näin toteaa Jones Lang LaSalle tuoreessa Pohjoismaiden kiinteistömarkkinoiden katsauksessaan.

Kiinteistö- ja siivouspalveluja tarjoava Lujapalvelut Oy on helmikuussa tehdyllä kaupalla ostanut tamperelaisen Kiinteistöpalvelu Voutilainen Oy:n koko osakekannan yhtiön perustajalta, toimitusjohtaja Ari Voutilaiselta. Kiinteistönhoito- ja -huoltopalveluja tarjoava Kiinteistöpalvelu Voutilainen työllistää 16 henkeä. Yhtiö jatkaa toistaiseksi toimintaansa omalla nimellään. Myös Ari Voutilainen jatkaa yhtiön palveluksessa.

Pierre Liautaud (52) on nimitetty Kone Oyj:n Länsi- ja Etelä-Euroopan, Lähi-Idän ja Afrikan aluejohtajaksi huhtikuun alusta alkaen. Liautaud nousee myös Koneen johtokuntaan. Liautaud seuraa uudessa työssään Eric Maziolia, joka jää eläkkeelle kesäkuun alusta oltuaan 37 vuotta Koneen palveluksessa. Ennen eläkkeelle siirtymistään Maziol tukee Liautaudia siirtymävaiheen ajan.

Helsingin keskustassa sijaitsevan Kauppakeskus Kampin myynti oli 230,5 miljoonaa euroa vuonna 2010. Kasvua edellisen vuoden myyntiin verrattuna kertyi noin 10 prosenttia. Kauppakeskuksen kävijämäärä oli 33,9 miljoonaa. Kauppakeskus Kamppi on myynniltään Helsingin keskustan suurin ja kävijämäärältään edelleen Suomen suurin kauppakeskus.

Ruotsalaistaustainen kiinteistösijoitusyhtiö Sveafastigheter on sulkenut kolmannen rahastonsa. Sveafastigheter Fund III -rahasto keräsi sijoitussitoumuksia 317 miljoonalla eurolla. Kiinteistösijoituksiin Pohjoismaissa ja Baltiassa keskittyvä Sveafastigheter Fund III on tähän mennessä tehnyt neljä sijoitusta hotelli-, toimisto- ja logistiikkakiinteistöihin Ruotsissa ja Suomessa. Lähes 10 prosenttia rahaston omasta pääomasta on nyt sijoitettu.

Itella Oyj perusti viime vuodenvaihteessa erillisen Itella Real Estate Oy -tytäryhtiön omistamaan ja hallinnoimaan konsernin kaikkia Suomessa sijaitsevia kiinteistöjä. Aiemmin tehtäviä hoiti konsernin sisäinen palveluyksikkö. Itella Real Estaten vastuulla on yhteensä 800 000 neliömetrin kiinteistökanta. Itella Real Estaten  toimitusjohtajaksi on nimitetty 1. maaliskuuta alkaen kauppatieteiden maisteri Marko Tulokas.

Rakennusalan töissä voi lähiaikoina tulla viivästyksiä. Tiistaiaamuna alkaa Rakennusliiton julistama ylityökielto, joka hidastaa töiden etenemistä kaikilla alan kahdeksalla sopimusalalla. Työehtosopimuksia koskeva kiista ei maanantain neuvotteluissa edennyt, joten odotettavissa voi olla myös lakkoja.