Kiinteistöt

YIT Kiinteistötekniikka ja Sampo Pankki ovat tehneet sopimuksen tiloja, turvallisuuspalveluita ja toimistotekniikkaa koskevien asiakastukipalveluiden tuottamisesta.

YH-Isännöinti Oy ja Kone Hissit Oy ovat sopineet hissien ja ovien kunnossapitoa koskevasta yhteistyöstä YH:n isännöimissä asuin- ja liikekiinteistöissä koko Suomessa.

Sponda Oyj:n kerrotaan suunnittelevan yhteensä noin 200 miljoonan euron investointeja Venäjän kiinteistömarkkinoille vuoteen 2010 mennessä. Etupäässä investoinnit kohdistuvat Moskovaan ja Pietariin.

Itella Logistics Oy:n (Suomen Posti Oyj) venäläinen tytäryhtiö OOO Itella on aikeissa avata 10 000 neliön varaston kuluvan vuoden lopulla Pietarin kehätien lähettyville. Yhtiöllä on tällä hetkellä Moskovassa 20 000 neliön varasto.

Kampin keskuksen ja Keskon 225 miljoonan euron liiketilasalkkukaupan rahoittanut Aareal Bank laajentaa toimintaansa Suomessa ja avaa oman toimipisteen Helsinkiin. Pankin johto uskoo, että kiinteistöjen sijoittajakysyntä jatkuu Suomessa vahvana. Markkinoille tulee uutta ostettavaa varsinkin, kun käyttäjät myyvät toimitilojaan sijoittajille. Hinnannousun kuitenkin ennakoidaan pysähtyvän.   

Väestön ikääntyminen heijastuu myös asunto-osakeyhtiöiden korjaushankkeisiin. Pankinjohtaja Mikko Hyttinen Osuuspankkikeskuksesta arvioi, että 2020-luvulla 40 prosenttia asunnoista on 65 vuotta täyttäneiden käytössä. Samalla vuosikymmenellä myös osakeyhtiötalojen peruskorjaustarve on suurimmillaan, kun 1970- ja 1980-luvuilla rakennetut talot vaativat raskaita korjauksia.

Kunnat ovat vuodesta 2001 lähtien voineet verottaa rakentamatonta asuntotonttia korkeammalla kiinteistöveroprosentilla kuin rakennettua tonttia. VATT:n tutkija Teemu Lyytikäisen uusi tutkimus osoittaa, että korotetun kiinteistöveron käyttöönotto lisää omakotirakentamista alkuvuosina keskimäärin noin 10 prosentilla. Sen jälkeen vaikutus heikkenee.

Korkojen nousu ei näytä säikäyttäneen asuntolainanottajia. Torstaina osavuosituloksensa esitelleen Osuuspankkiryhmän asuntoluottokanta kasvoi tammi-maaliskuussa 15 prosenttia viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna.