Rakentaminen

Suomen ympäristökeskuksen uuden päätoimipaikan kansainvälisen suunnittelukilpailun on voittanut ehdotus ”Apila”. Sen tekijöiksi osoittautuivat Arkkitehtitoimisto JKMM Oy ja Ecadi (East China Architectural Design & Research Institute Co., Ltd. Lisäksi työryhmään kuuluivat Loci Maisema-arkkitehdit Oy, Finnmap Consulting Oy sekä Ins. tsto Granlund Oy. Synergiatalon suunnittelukilpailun järjestivät Senaatti-kiinteistöt ja Suomen ympäristökeskus.

Rakentamisen palkkasumma oli kuluvan vuoden lokakuussa 6,7 prosenttia suurempi kuin viime vuoden vastaavana aikana. Vaikka kasvuvauhti olikin ripeää lokakuussa, se kuitenkin hidastui hieman syyskuuhun verrattuna. Kolmen kuukauden jakson tarkastelussa rakentamisen palkkasumma oli kuluvan vuoden elo-lokakuussa 6,5 prosenttia suurempi kuin vuotta aiemmin. Palkkasumman kasvuvauhti oli eri toimialoista nopeinta juuri rakentamisessa. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen palkkasummakuvaajista.

Skanska on solminut HUS-Kiinteistöt Oy:n kanssa sopimuksen Hyvinkään sairaalan päivystysalueen kunnostamisesta ja laajentamisesta. Hanke käsittää sydänvalvontayksikön tilojen kunnostuksen sekä tehostetun valvonnan osaston ja päivystysalueen peruskorjauksen ja laajentamisen. Uusi akuuttisairaala rakennetaan olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Urakkasumma on reilut 4 miljoonaa euroa.

Pellervon taloustutkimus PTT ennustaa vanhojen asuntojen hintojen nousevan keskimäärin 1,5-2,5 prosenttia vuodessa vuosina 2011-2013. Vaikka asuntojen hinnat suhteessa tulotasoon ovat olleet pitkään nousussa, matalat korot tukevat edelleen asuntojen hintakehitystä. Toisaalta matala korkotaso ei kuitenkaan jaksa yksin luoda uutta asuntohintojen nousupyrähdystä.

Lemminkäinen jatkaa liiketoimintarakenteensa rukkaamista. Lemminkäinen myy kattoliiketoimintansa pohjoismaiselle pääomasijoitusrahasto Axcelille ja siirtää muut rakennustuotteet-toimialaan kuuluvat liiketoimintonsa osaksi infrarakentaminen-toimialaa. Siten Lemminkäisen liiketoiminta organisoidaan nykyisen neljän sijasta kolmeen toimialaan vuoden 2011 alusta. Nämä kolme toimialaa ovat talonrakentaminen, infrarakentaminen ja talotekniikka.

EU on asettanut jäsenmaille velvoitteen määritellä minimivaatimukset uusiutuvien energioiden käytölle rakennuksissa vuoteen 2015 mennessä. Jäsenmaiden harkintaan jätetään, mikä tuo taso on. Hajonta saattaa olla sama kuin uusiutuvien käytössä nytkin eli kahdesta prosentista alkaen. Suomi tavoittelee jo vuodesta 2012 alkaen 25 prosentin tasoa rakentamismääräyksissä. Teollisuuden mielestä 15 prosenttia riittäisi.

NCC Property Development Oy on myynyt Vantaan Aviapoliksessa sijaitsevan Pilke-toimitalon saksalaiselle kiinteistösijoitusyhtiö Union Investment Real Estate GmbH:lle. Kauppahinta oli noin 17,8 miljoonaa euroa. Hintaan sisältyy 130 autopaikkaa. Pilke on Airport Plaza Business Parkin kolmannen vaiheen ensimmäinen toimitalo. Helmikuussa 2011 valmistuvassa toimitalossa on vuokrattavaa pinta-alaa lähes 5 000 neliötä.

Rakentamisen liikevaihdon vuotuinen muutos pysytteli kasvu-uralla syyskuussa 2010. Kasvua kertyi 5,4 prosenttia vuotta aiempaan verrattuna. Myös pidemmällä kolmen kuukauden tarkastelujaksolla koko rakentamisen liikevaihto kasvoi heinä-syyskuussa, vaikka kasvu ei ollutkaan aivan yhtä ripeää kuin toisella neljänneksellä. Myynnin määrän kasvu on edelleen voimakkaampaa kuin liikevaihdon kasvu. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen rakentamisen liikevaihtokuvaajan ennakkotiedoista.