Kiinteistöt

Technopolis Oyj ja Yleisradio ovat keskiviikkona 17. lokakuuta allekirjoittaneet kauppakirjan Tampereen Tohlopin kiinteistöstä. Technopoliksen kokonaisinvestointi on noin 23,3 miljoonaa euroa sisältäen 4 prosentin varainsiirtoveron. Tampereen kaupunki omistaa kampuksen tontin, joka on vuokrattu kaupungilta 50 vuoden maanvuokrasopimuksella. Maanvuokrasopimus siirtyy Technopolikselle osana kauppaa. Yle ja Tampereen ammattikorkeakoulu jäävät kiinteistöön vuokralaisiksi 20 vuoden vuokrasopimuksilla.

Vantaan kaupunginjohtaja Kari Nenonen on julkistanut kaupungin vuoden 2013 talousarvioesityksen. Kaupunginvaltuuston kesällä hyväksymän talouden tasapainottamis- ja velkaohjelman linjauksiin perustuen kaupungin lähivuosien investointitasoa on alennettu ja alennetaan merkittävästi aiempiin suunnitelmiin nähden. Kaupungin omat bruttoinvestoinnit vuonna 2013 ovat 100 miljoonan euron tasolla ja 90 miljoonaa euroa sitä seuraavina vuosina.

Keskinäisen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarisen kiinteistösijoitusten tuotto heikkeni tammi-syyskuussa 2012 verrattuna viime vuoden vastaavaan jaksoon. Kiinteistösijoitusten tuotto oli 3,8 prosenttia, kun se oli vuotta aiemmin 4,2 prosenttia.

Ympäristöministeriö on julkistanut asuinalueiden kehittämisohjelma, jolla pyritään vahvistamaan asuinalueiden elinvoimaa ja ehkäisemään eriytymistä. Ohjelmalla halutaan parantaa asuinalueiden turvallisuutta ja lähipalveluita. Kolmivuotinen ohjelma käynnistyy ensi vuoden alussa.

Peab Oy:n korjausrakentamisen yksikkö on voittanut urakkakilpailun As Oy Kannelmäen saneerauksesta Helsingin Kannelmäessä. Peab aloittaa marraskuussa 181 huoneiston linjasaneerauksen Kannelmäessä osoitteissa Kanneltie 7 ja 10. Kohde koostuu seitsemästä erillisestä kerrostalosta, joissa on yhteensä 17 porrashuonetta. Kohteen urakkasumma on noin 4 miljoonaa euroa. Kohde valmistuu toukokuussa 2014.

Lemminkäinen on ostanut Pietarin keskustasta tontin, joka sijaitsee Ovodnyij kanalin varrella lähellä Moskovskij prospektia. Lemminkäinen toteuttaa tontille omaperusteisen asuntokohteen, jonka kokonaisarvo on noin 170 miljoonaa euroa. Lemminkäinen vastaa niin kohteen suunnittelusta, rakentamisesta kuin myynnistä. Työt alkavat suunnittelu- ja purkutöillä välittömästi. Lemminkäisen tavoitteena on aloittaa varsinainen rakentaminen keväällä 2013.

Useampi kuin kaksi kolmesta 18–39-vuotiaasta aikoo varmasti tai melko varmasti ostaa tulevaisuudessa omistusasunnon. Kiinteistömaailma analysoi syyskuussa 2012 vuosina 2011–2012 tehtyjä ensiasuntokauppoja sekä selvitti laajalla kyselytutkimuksella ensiasunnon ostajien taustoja ja ostopäätökseen liittyviä tekijöitä.

YIT-konsernin venäläinen tytäryhtiö YIT Don on lisännyt tonttivarantoaan hankkimalla kaksi uutta tonttia Donin Rostovista. Toinen tontti sijaitsee kaupungin ydinkeskustassa Oktjabrskin kaupunginosassa ja toinen Proletarskin kaupunginosassa. Oktjabrskin osalta asuntomyynti käynnistyy tämän vuoden aikana ja myös rakennustöiden arvioidaan alkavan vielä vuoden 2012 aikana. Tontille on suunnitteilla asuinrakennuksia yli 22 000 neliömetriä.