Kiinteistöt

Vuosi 2014 näyttää pääkaupunkiseudun kiinteistö- ja rakentamismarkkinoilla vielä hiljaiselta, vaikka talousnäkymät ovat pikku hiljaa parantumassa. Raklin tuoreen pk-seudun suhdannekatsauksen mukaan asuntorakentaminen jäänee ensi vuonna tätäkin vuotta vähäisemmäksi ja vaikka liikerakennuksia on suunnitteilla, uskallus niiden käynnistämiseen puuttuu. Kasvussa on ainoastaan palvelurakennusten rakentaminen. Kiinteistökauppojen odotetaan piristyvän hieman loppuvuonna.

Caverion on tehnyt sopimuksen YIT:n kanssa Espoon Leppävaaraan rakennettavan ikäihmisten palvelu- ja vuokratalon talotekniikan suunnittelusta ja toteutuksesta. Lisäksi Caverion Sverige AB on allekirjoittanut sopimuksen Helsingborgin kunnan kiinteistöyhtiön Kärnfastigheterin kanssa teknisestä kiinteistöpalveluiden johtamisesta.

Hyvinkäällä viime kesänä järjestettyjen asuntomessujen parhaan talon yleisöäänestyksen on voittanut kohde numero 6, Kimara Aurinkorinne. Perinteisen hirsitalon rakennuttivat itselleen Petteri Rantasalo ja Lotta Lindroos, ja sen näytteilleasettajana toimi Kimara. Kimara Aurinkorinne voitti myös Paras sisustus -kategorian. Äänestyksen tulokset julkistettiin maanantaina 23. syyskuuta Suomen Asuntomessujen järjestämässä Paras talo 2013 -tilaisuudessa.

Kiinteistöpalveluyritys Coor Service Management aloittaa yt-neuvottelut mahdollisista osa-aikaistamisista, lomautuksista ja irtisanomisista, Helsingin Sanomat kirjoittaa. Neuvotteluja perustellaan taloudellisilla ja tuotannollisilla syillä.

Asuntomarkkinoiden ammattilaisten näkemykset vuokra-asuntotarjonnan kehityksestä ovat muuttuneet viimeisen puolen vuoden aikana hienoisesti positiivisemmiksi. Nykytasoa korkeammalla investointiodotuksissa on oltu vain vuosina 2009–2011, jolloin käytössä oli suhdanneluontoinen välimallin korkotuki. Merkittävään tuotannon lisäykseen uskovia ei kuitenkaan juuri ole. Nämä seikat käyvät ilmi Raklin tuoreesta vuokra-asuntobarometrista, jonka toteutti KTI Kiinteistötieto.

Erikoissijoitusrahasto eQ Hoivakiinteistöt on 18. syyskuuta tehdyllä kaupalla hankkinut kaksi erityishoivakohdetta, toisen Vimpelistä ja toisen Laukaasta. Molemmat kohteet ovat mielenterveyskuntoutuskäytössä, ja niissä on vuokralaisena Mikeva Oy. Hankinnan kokonaisarvo on noin viisi miljoonaa euroa.

Caverion Sverige AB toteuttaa huomattavat energiansäästötoimenpiteet Moran kunnan kiinteistöissä. Caverion on analysoinut kunnan koko 120 000 neliömetrin kiinteistökannan ja laatinut analyysin pohjalta toimet, joilla kunta yltää lähes puolen miljoonan euron säästöihin energiakustannuksissa vuosittain. Moran kunta puolestaan investoi hankkeeseen runsaat yhdeksän miljoonaa euroa.

YIT julkisti torstaina 19. syyskuuta Moskovassa pidetyn pääomamarkkinapäivän yhteydessä arvionsa kuluvan vuoden kolmannen neljänneksen asuntomyynnistä. Yhtiö arvioi myyvänsä kolmannella neljänneksellä yhteensä noin 600 asuntoa Suomessa ja noin 1 300 asuntoa Venäjällä, Baltiassa ja Keskisessä Itä-Euroopassa.