Kiinteistöt

Ensin lämpöpumpuista innostuivat omakotitaloasukkaat. Nyt maalämpöpumppujen riemut ovat löytäneet myös yritykset, väittää energiakonsultti. Etenkin yksi yritysjoukko on ottamassa pumput omikseen.

Lemminkäinen on käynnistänyt Kokkolassa omaperusteisen asuinkerrostalokohteen. Nelikerroksisen Asunto Oy Meritullin kerrosala on 2 015 neliömetriä. Talossa on 36 asuntoa ja 29 autopaikkaa. Rakennustyöt ovat jo käynnistyneet, ja kohde valmistuu marraskuussa 2013.

Vuosi 2013 näyttäisi olevan historiallisesti melko vähäisen rakentamisen aikaa, arvioidaan rakentamisen kustannuksia ennakoivassa Haahtela-indeksissä. Rakentamisen hiljeneminen pitää hinnat pitkälle ensi vuoden loppuun syksyn 2012 tasolla. Helsingissä hinnat jopa laskevat hieman vuoden alkupuoliskolla.

NCC ja Icecapital Housing Fund III Ky ovat allekirjoittaneet sopimukset kahden kerrostalon rakentamisesta. NCC rakentaa Icecapitalin rahastolle yhteensä 67 vapaarahoitteista vuokra-asuntoa Keravan Heikkilänmäkeen ja Hollolan keskustaan. Kohteiden rakentaminen alkaa välittömästi, ja ne valmistuvat vuoden 2013 aikana.

Peab on käynnistänyt kahdeksankerroksisen toimisto- ja liiketalon, Nereis Business Gardenin, rakentamisen Turun Pitkämäessä. Kohde nousee Postikadulle, noin kahden kilometrin etäisyydelle Turun keskustasta. Rakennukseen tulee vuokrattavaa liike- ja toimitilaa kaikkiaan 7 600 neliömetriä. Lisäksi kohteen kaakkoissivulle toteutetaan erillinen kaksikerroksinen autosuoja 110 autolle ja yhteensä autopaikkoja tulee 220. Kohde valmistuu alkuvuodesta 2014.

NCC on myynyt Lohjalla sijaitsevan Lempolan kauppapuiston neljännen vaiheen Keskinäiselle työeläkevakuutusyhtiö Varmalle. Kauppahintaa ei julkisteta. Nyt myyty Lempolan kauppapuiston neljäs vaihe avautuu marraskuussa. Kohteessa on vuokrattavia liiketiloja 2 065 neliötä. Kohteen ankkurivuokralainen on K-Supermarket. Muina toimijoina ovat Apteekki Lohjanharju ja Hesburger.

Rakentamisen konkurssien määrä supistui kuluvan vuoden syyskuussa selvästi viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Alalla pantiin syyskuussa 2012 vireille 52 konkurssia, kun määrä oli vuotta aiemmin 73. Tarkasteltaessa koko alkuvuoden lukuja sekä konkurssien että yrityssaneerausten määrä rakentamisessa väheni tammi-syyskuussa 2012 viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna. Nämä seikat käyvät ilmi Tilastokeskuksen tilastoista.

Hirsitaloissa asuvat ovat tyytyväisempiä asuntoonsa ja sen sisäilman laatuun kuin puu- ja kivitaloissa asuvat. Terveyden ja hyvinvoinnin laitoksen (THL) tutkimuksessa myös asukkaiden raportoima yleinen terveydentila oli hirsitaloissa asuvilla parempi kuin muissa vastaajaryhmissä, vaikka erot eivät olleet tilastollisesti merkitseviä. Tulosten tilastollista merkitsevyyttä heikentää hirsitalojen osalta pieni otoskoko. Tuloksiin on saattanut vaikuttaa myös se, että otannan hirsitalot olivat keskimäärin vanhempia kuin muut talot.