Kiinteistöt

Asuntomarkkinoiden loppuvuoden tilanteesta on julkistettu hieman ristiriitaisia näkemyksiä. Usein hyvinkin pessimistisiä arvioita asuntomarkkinoista esittäneen asuntoluottolaitos Hypon tuoreen markkinakatsauksen mukaan loppuvuoden asuntomarkkinat ovat talousympäristöön nähden varsin vilkkaat. Sen sijaan OP Kiinteistökeskuksen omille välittäjilleen tekemän kyselyn perusteella asuntojen kauppa on käynyt suunnilleen samaan tahtiin kuin vuosi sitten.

Kiinteistöyhtiöiden asema on askarruttanut eduskuntaa, kun se valmistautuu päättämään lainmuutoksesta, jolla yritetään hillitä yritysten verokikkailua veroparatiisien avulla. Tulossa oleva korkomenojen verovähennysoikeuden rajoitus ei koske kiinteistöyhtiöitä.

Skanska on sopinut ostavansa Helsingin Laajasalossa, Kruunuvuorenrannan pohjoisosassa sijaitsevan 8,4 hehtaarin maa-alueen Shell Overseas Investments B.V:ltä. Yhtiöt ovat sopineet, että kauppahintaa ei julkisteta. Omistusoikeus maa-alueeseen siirtyy Skanskalle, kun alueen parhaillaan käynnissä olevat maanpuhdistustyöt on saatettu loppuun. Tavoitteena on, että puhdistustyöt saadaan valmiiksi vielä tämän vuoden loppuun mennessä.

Nokia on sopinut Espoon Keilaniemessä sijaitsevan pääkonttorinsa myynnistä ja pitkäaikaisesta takaisinvuokrauksesta. Nokia myy pääkonttorinsa suomalaiselle rahastolle Exilion Real Estate I Ky:lle. Kauppa on tarkoitus saada päätökseen vuoden 2012 loppuun mennessä. Myyntihinta on 170 miljoonaa euroa. 

Turun ydinkeskustan ilme on muuttumassa. Kaupunginvaltuusto hyväksyi maanantaina niin sanotun torinkulman kaavan äänin 45–22. Kaava sisältää Eerikinkadun ja Kauppiaskadun kulmatontin ja sen vieressä olevan Turun Sanomien tontin.

Työnantajan on mitattava työpaikan hengitysilman radonpitoisuus alueilla, joilla radonia esiintyy tavallista enemmän. Mittaukset on tehtävä työpaikoilla sekä kouluissa, päiväkodeissa ja muissa vastaavissa julkisissa tiloissa, joissa työskennellään. Säteilyturvakeskus (Stuk) tekee Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintoviraston työsuojelun vastuualueen kanssa yhteistyötä työpaikkojen radonvalvonnassa.

Sponda ostaa osittain takaisin vuonna 2008 liikkeeseen laskemaansa oman pääoman ehtoista joukkovelkakirjalainaa eli hybridilainaa. Sponda ostaa takaisin yhteensä 37,2 miljoonan euron nimellisarvosta velkakirjoja käteisellä, mikä vastaa 28,6 prosenttia vuonna 2008 liikkeeseen lasketusta 130 miljoonasta eurosta. Kaupat toteutetaan 102 prosentin hintaan. Hintaan lisätään kertyneet korot kaupanselvityspäivään 5.12.2012 asti.

Lappeenrannan kaupungin tekninen lautakunta on 28. marraskuuta pitämässään kokouksessa päättänyt myydä Mäntylän sairaala-alueen Finnsementti Oy:lle. Kaupan kohteena on noin 3,5 hehtaarin suuruinen määräala Mäntylän kaupunginosassa sekä Mäntylän sairaalan rakennukset. Alue sijaitsee Finnsementin Lappeenrannan tehtaan välittömässä läheisyydessä. Kauppahinnaksi on sovittu 435 000 euroa.