Kiinteistöt

Auratum Kiinteistöjen hallinnoiman kiinteistöpääomarahaston AKR Tuotto II:n rakennuttama logistiikkakeskus Hämeenlinnan Moreenissa on valmistunut. Kohteen urakoi Lemminkäinen Talo Oy. Logistiikkarakennuksen pinta-ala on 9 000 neliötä, ja se sijaitsee osoitteessa Leveämäenkuja 4. Logistiikkakeskuksen rakentaminen aloitettiin VR Transpointin kappaletavaraliiketoiminnalle, mutta lokakuussa 2012 tehdyn yrityskaupan seurauksena kohde valmistuukin Itellalle.

YIT ja HGR Property Partners Oy ovat 20. joulukuuta allekirjoittaneet Cordea Savillsin hallinnoiman rahaston kanssa kauppasopimuksen Helsingin Ruoholahdenkatu 23:ssa sijaitsevasta vuonna 1913 valmistuneesta arvokiinteistöstä. Kiinteistön pinta-ala on noin 7 000 neliötä, ja kaupan arvo on noin 27 miljoonaa euroa. Kohteen tilat on peruskorjattu nykyaikaisiksi toimisto- ja liiketiloiksi, ja ne valmistuvat helmikuussa 2013.

Kunta-alan eläkkeiden rahoituksesta ja eläkevarojen sijoittamisesta vastaava Keva on ostanut Tampereella sijaitsevan Lielahtikeskuksen NCC:ltä. Rakenteilla oleva kauppakeskus valmistuu huhtikuussa 2014, ja se sisältää yli 13 300 neliötä vuokrattavaa tilaa. Kaupan arvo on noin 45 miljoonaa euroa. Lopullinen kauppasumma on riippuvainen jäljellä olevien tilojen vuokrauksesta. Toimitiloista on vuokrattu tällä hetkellä 44 prosenttia. NCC vastaa rakentamisen ohella myös jäljellä olevien tilojen vuokraamisesta.

Sato Oyj on ostanut YIT-konsernin venäläiseltä tytäryhtiöltä YIT Sankt-Peterburgilta 80 asuntoa ja 25 pysäköintipaikkaa Novomoskovski-nimisestä asuintalokohteesta Pietarin keskustassa. Business-luokan kohteen kodit ovat yksiöitä ja kaksioita, ja niiden keskipinta-ala on 44 neliötä. Asuntojen arvioidaan valmistuvan kesällä 2015. Kaupan kokonaisarvo on noin 13 miljoonaa euroa.

Helsingin kaupunki ostaa valtiolta maa-alueita Malminkartanosta ja Kuninkaantammesta ja luovuttaa ne hintasäänneltyyn asuntotuotantoon. Kauppahinta on yhteensä 17,3 miljoonaa euroa. Kaupunki ja valtion kiinteistövarallisuudesta huolehtiva Senaatti-kiinteistöt allekirjoittivat kaupan tiistaina 18. joulukuuta.

Valtion kiinteistövarallisuudesta huolehtiva Senaatti-kiinteistöt on myymässä Helsingin Taka-Töölössä sijaitsevan Taivallahden kasarmialueen. Senaatti-kiinteistöt ja Auratum-konserniin kuuluva Auratum Asunnot Helsinki Oy ovat 20. joulukuuta allekirjoittaneet esisopimuksen kaupasta. Auratumin suunnitelmissa on toteuttaa alueelle muun muassa asuntoja.

Rakentamista koskevien määräysten kiristyminen on vähentänyt radonkaasun määrää uusien asuntojen huoneilmassa, kirjoittaa Etelä-Suomen Sanomat. Lehden mukaan radonin vaara on vähentynyt koko maassa. Noin joka kolmannessa asunnossa radonia on silti edelleen liikaa.

Lemminkäinen on solminut Icecapital Housing Fund III Ky:n kanssa kauppasopimukset kahdesta asuintaloyhtiöstä. Lemminkäinen rakentaa toisen kohteista Järvenpäähän ja toisen Jyväskylään. Osapuolet ovat sopineet, ettei kauppahintaa julkisteta.