Kiinteistöt

Tampereen Vuoreksessa kesällä 2012 järjestettävien asuntomessujen pientalotonttien hakuaika päättyi kesäkuun puolivälissä. Määräaikaan mennessä jätettiin 76 hakemusta yhteensä 30 tontista. Eniten hakemuksia kohdistui katujen päihin ja puistoon rajoittuviin tontteihin. Omakotitalojen lisäksi messualueelle tulee kerrostalo- ja rivitaloasuntoja. Kerrostalokohteiden rakentajiksi ovat jo aiemmin valikoituneet SRV Asunnot Oy, Rakennustoimisto Pohjola Oy ja YH Länsi Oy. Messualueen omakotirakentajien nimet selviävät elokuun loppuun mennessä.

Kesämökkien ja mökkitonttien kauppa käy vilkkaana ja hinnat ovat yhä nousussa. Maanmittauslaitoksen mukaan rakentamattomien rantatonttien mediaanihinta on koko maassa noussut viime vuodesta pari tuhatta euroa 28 500 euroon.

YIT Oyj on sopinut, että se ostaa kiinteistöteknisiä palveluja tarjoavan saksalaisen Caverion GmbH:n koko liiketoiminnan. Caverionin osakkeiden hinta on 73 miljoonaa euroa. Kaupan toteutuminen edellyttää kilpailuviranomaisten hyväksyntää. Kaupan arvioidaan toteutuvan elokuun loppuun mennessä. Kauppa on osa YIT:n strategiaa kasvattaa kiinteistöteknisiä liiketoimintojaan Keski-Euroopassa, missä se myös vahvistaa yhtiön paikallista markkina-asemaa.

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda Oyj on myynyt Skanska Talonrakennus Oy:lle kaksi asuntotuotantoon suunniteltua maa-aluetta pääkaupunkiseudulta. Maa-alueiden yhteenlaskettu myyntihinta oli noin 9,5 miljoonaa euroa. Spondan mukaan maa-alueiden myyntihinnat vastaavat asuntomaan käypää markkinahintaa.

Veritas Eläkevakuutus on myynyt kolme asunto-osakeyhtiötä saksalaiselle kiinteistörahastolle Patrizia Kapitalanlagengesellschaft KAG:lle. Asunto-osakeyhtiöt ovat Patrizian ensimmäiset kiinteistösijoitukset Suomessa. Asunto-osakeyhtiöissä on kaikkiaan 113 asuntoa, ja ne sijaitsevat Vantaalla, Espoossa sekä Tampereella.

Vuokraturva avaa vuokratasoklinikan, josta kuka tahansa voi maksutta tiedustella ajantasaisia markkinavuokratasoja. Klinikalta saa myös mukaansa kirjallisen lausunnon jonkin tietyn asunnon käyvästä vuokratasosta, jos asunnosta vain on riittävät tiedot. Arviot perustuvat Vuokraturvan markkinatuntemukseen. Palvelu alkaa 22. kesäkuuta pilottihankkeella Turussa, ja sitä on tarkoitus laajentaa myöhemmin muihin kasvukeskuksiin.

Espoon kaupungin elinkeino- ja kilpailukykyjaosto on päättänyt ostaa Senaatti-kiinteistöiltä 8,5 miljoonalla eurolla poliisiopiston käytössä olleen korttelialueen Otaniemen Miestentiellä. Alueelta puretaan koulurakennus, jonka tilalle on suunnitteilla 500 opiskelijan ja tutkijan asumisyhteisö, Aalto Village. Espoon kaupunki vastaa noin miljoonan euron purkukustannuksista.

Citycon on 18. kesäkuuta allekirjoittanut 50 miljoonan euron vakuudettoman vaihtuvakorkoisen lainasopimuksen Skandinaviska Enskilda Banken AB:n kanssa. Lainasopimuksen kesto on viisi vuotta, ja sen marginaali on linjassa touko- ja kesäkuussa allekirjoitettujen kahden muun luoton kanssa.