Talous

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda kasvatti kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa liikevaihtoaan hienoisesti viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Myös operatiivinen tulos koheni niukasti. Sen sijaan liikevoitto heikkeni selvästi yhtiön kirjattua miinusta kiinteistöjen käyvän arvon muutoksesta, kun viime vuoden vertailujaksolla muutos oli plusmerkkinen. Myös taloudellinen vuokrausaste painui viime vuoden vastaavasta ajasta, mutta koheni hieman ensimmäiseen neljännekseen verrattuna.

Asuntosijoitusyhtiö Sato-konsernin liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden toisella neljänneksellä selvästi viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Samalla suhteellinen kannattavuus kuitenkin heikkeni, kun etenkin aineiden ja palveluiden käytön kulut kasvoivat selvästi.

Rakentamis- ja kiinteistöalan ammattilaisten käsitysten mukaan suomalainen puukerrostalo on toteuttajalleen taloudellinen riski. Tämä johtuu viranomaistoiminnan ennakoimattomuudesta, rakennejärjestelmiin liittyvästä koerakentamisluonteesta sekä kokonaisvastuurakentamisesta. Nämä seikat käyvät ilmi arkkitehti Vesa Ijäksen tuoreesta rakennussuunnittelun alaan kuuluvasta väitöstutkimuksesta.

Asuntojen vuokrien vuotuinen nousuvauhti säilyi kuluvan vuoden toisella neljänneksellä samana kuin ensimmäisellä neljänneksellä. Vuokrat nousivat huhti-kesäkuussa 2013 koko maassa keskimäärin 3,6 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 0,9 prosenttia. Nämä tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.

Suunnittelu- ja konsultointialan yritykset saivat huhti-kesäkuussa 2013 euromääräisesti 21 prosenttia vähemmän uusia tilauksia kuin vastaavalla ajanjaksolla vuonna 2012. Vuoden 2013 ensimmäiseen vuosineljännekseen verrattuna uusien tilausten arvo pieneni 3 prosenttia. Saatujen uusien tilausten väheneminen kuvastaa heikkenevää tilannetta suunnittelu- ja konsultointialan asiakaskunnassa.

SRV:n liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa vain hieman verrattuna edellisen vuoden toiseen neljännekseen, mutta yhtiön tulos kasvoi moninkertaiseksi. Keskeinen tekijä hyvän tuloskehityksen taustalla oli SRV:n Venäjän hankkeet. Samalla yhtiö korotti selvästi ohjaustaan koko vuoden lukujen osalta. Toimitusjohtaja Jukka Hienonen hyrisikin tyytyväisyyttään yhtiön tulokseen.

Tavallisten Ara-vuokra-asuntojen aloitukset ovat lisääntyneet selvästi viime vuoden pohjalukemista, sillä tammi-heinäkuussa aloitettiin Aran tilastoinnin mukaan 1231 normaalin korkotukivuokra-asunnon rakentaminen. Viime vuonna vastaavan ajankohdan lukema oli vain 381 asuntoa. Helsingin seudun asuntopulaan vuokratuotannon piristyminen ei kuitenkaan tuo kovin suurta helpotusta, sillä tämän vuoden aloituksista vain reilut 300 on tällä alueella. Toki sekin on nelinkertainen määrä vuoden takaisen kriisitilanteeseen verrattuna.

Parkettivalmistaja on Karelia-Upofloor Oy on saanut toukokuun lopussa käynnistyneet, Kuopion ja Tuupovaaran toimipaikkojen tuotannon työntekijöitä koskeneet yt-neuvottelut päätökseen. Neuvottelujen tuloksena Kuopion tuotanto lopetetaan kokonaan vuoden 2013 aikana. Tuupovaarassa puolestaan jatkuu Saima-tuotteiden tuotanto, mutta muu tuotanto ei.