Talous

Kiinteistösijoitusyhtiö Sponda paransi tunnuslukujaan lähes kautta linjan kuluvan vuoden huhti-kesäkuussa. Niin liikevaihto kuin nettotuotot kohentuivat. Myös yhtiön kohteiden taloudellinen vuokrausaste on parantunut, mikä on tullut toimitusjohtaja Kari Inkisen mukaan myönteisenä yllätyksenä haastavina taloudellisina aikoina. Venäjällä kehitys on ollut parasta, sillä kohteiden vuokrausaste oli kesäkuun lopussa noussut 98,7 prosentista 99 prosenttiin.

Oulussa, Rovaniemellä ja Jyväskylässä sijaitseviin yksiöihin ja kaksioihin sijoittamisen arvioidaan tuovan asuntosijoittajalle parhaan tuoton lähivuosina. Näissä kaupungeissa vuokratuotto huoneiston arvonnousu mukaan lukien voi nousta lähes seitsemään prosenttiin. Keskustasijainti ja hyvät vuokralaiset voivat tuoda vielä paremman tuoton. Nämä seikat käyvät ilmi Suomen Vuokranantajat ry:n selvityksestä, jossa luodattiin asuntosijoittamisen tuotto-odotuksia vuoteen 2016 asti.

(KORJAUS: Tilastokeskus julkaisi asuntojen vuokrien neljännesvuositilastonsa 3. elokuuta. Tilastossa oli kuitenkin virheitä. Alla tänään 24. elokuuta julkaistut korjatut luvut.)

Asuntojen vuokrien vuotuinen nousuvauhti kiihtyi kuluvan vuoden toisella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 3,8 prosenttiin, kun vuoden ensimmäisellä neljänneksellä vuotuinen nousuvauhti oli 3,3 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna asuntojen vuokrat nousivat koko maassa keskimäärin 0,9 prosenttia. Nämä tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.

Skanska Oy:n Viron tytäryhtiö Skanska EMV on 1. elokuuta myynyt Jürissa sijaitsevan ilmanvaihtotuotteita valmistavan tehtaansa virolaiselle saman alan yhtiölle ETS Nord As:lle. Skanska EMV:n ilmanvaihtotuotetehtaan valikoimaan kuuluvat muun muassa pyöreät ja suorakaidekanavajärjestelmät sekä valmiit iv-konehuonepakettiratkaisut. Liiketoimintakaupan myötä ETS Nordin palvelukseen siirtyy Skanskalta 32 henkeä.

Tikkurilan liikevaihto ja tulos kasvoivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä verrattuna edellisen vuoden vastaavaan jaksoon. ”Liikevoittomme ja suhteellinen kannattavuutemme paranivat selvästi toisella vuosineljänneksellä liikevaihdon kasvun ja tehostamistoimenpiteiden ansiosta”, toimitusjohtaja Erkki Järvinen kertoo. Rakennemuutos ja kustannussäästöt alensivat kiinteitä kustannuksia. Lisäksi Järvinen kertoo raaka-aineiden saatavuuden parantuneen ja hintakehityksen tasoittuneen.

Lemminkäisen liikevaihto kasvoi kuluvan vuoden toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavaan aikaan verrattuna, mutta samaan aikaan yhtiön tulos heikkeni. Osin tuloksen heikentymistä selittää vertailukauden tulokseen sisältynyt yrityskaupassa tuloutunut 8,1 miljoonan euron negatiivinen liikearvo. Lisäksi kuluvan vuoden toisen neljänneksen tulosta rasitti Lemminkäisen Norjan päällystysliiketoiminta. Heikompi tuloskehitys johtui pääosin päällystysurakoiden painottumisesta Pohjois-Norjaan, jossa työkausi käynnistyy tavanomaista myöhemmin.

Peab Invest Oy on keskiviikkona 1. elokuuta sopinut myyvänsä Espoon Matinkylään rakenteilla olevan toimistokohde Eventes Business Gardenin saksalaiselle kiinteistösijoitusyhtiölle Union Investment Real Estate GmbH:lle. Kohde käsittää kolme toimistokiinteistöä ja pysäköintitalon, joissa on vuokrattavaa alaa 14 133 neliömetriä ja 335 autopaikkaa. Kaupan kokonaisarvo on yli 62 miljoonaa euroa. Kohteen rakennustöistä vastaa Peab Oy.

Toukokuussa käynnistynyt kakkostien leventämishanke Karkkilan ja Tammelan Loukun välillä tulee selvästi ennakoitua halvemmaksi. Hankkeeseen käytössä olevasta kymmenestä miljoonasta eurosta säästyy Liikenneviraston mukaan muutama miljoona euroa. Arvioitua halvempi hinta johtuu maanrakennusurakoiden kovasta kilpailusta. Asiasta kertoi Yle Häme.