Talous

Yksityisen sektorin työvoimakustannukset rakentamisen toimialalla säilyivät kuluvan vuoden kolmannella neljänneksellä edelleen nousussa verrattuna vastaavaan aikaan vuotta aiemmin. Toimialan työvoimakustannukset nousivat yhteensä 0,8 prosenttia ja ilman kertaluonteisia palkkaeriä, kuten tulospalkkioita, nousua kertyi 1,4 prosenttia. Työvoimakustannukset eivät suinkaan nousseet kaikilla toimialoilla, sillä eri teollisuudenaloilla ne laskivat keskimäärin 3,9 prosenttia. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen työvoimakustannusindeksistä.

Pöyryn lokakuussa 2010 aloittamat yt-neuvottelut konsernin Suomen-toiminnoissa on saatu päätökseen. Yritys vähentää Suomessa 400 henkeä, joista 130 on tällä hetkellä lomautettuna. Lisäksi tehdään eläkejärjestelyitä ja mahdollisia uudelleensijoittumisia sekä jossain määrin lomautuksia kapasiteetin sopeuttamiseksi. Suomen toimintojen kapasiteetin vähennystarpeen arvioidaan olevan kokonaisuudessaan yhteensä 450-500 henkilöä.

Oras-konsernin Norjan tytäryhtiön Oras Armatur AS:n hallitus on perjantaina 3. joulukuuta päättänyt lopettaa tuotannon Leksvikin tehtaalla tammikuusta 2012 lähtien. Osa tuotannosta siirtyy Rauman tehtaalle, osa Puolaan Olesnon tehtaalle ja ei-strateginen osa ulkoistetaan Oraksen nykykäytännön mukaisesti. Ainakin suihkuhana Oras Oramixin valmistus siirtyy Raumalle. Tulevina kuukausina tehdään päätökset siitä, missä muita osia valmistetaan jatkossa.

Suomalaiset asuntovelalliset ovat viime vuosina hyötyneet taantuman tuomasta matalasta korkotasosta ja hyötyvät edelleen. Pankinjohtaja Mikko Hyttinen arvioi OP-Pohjolan asuntoaamussa tiistaina, että yksittäisen kotitalouden säästö asuntolainojen koroissa oli taantuman ansiosta keskimäärin 4 500 euroa vuosina 2008-2009. Korotuksia korkoihin odotetaan vasta ensi vuoden lopussa.

Teknistä tukkukauppaa harjoittava LVI-Dahl Oy on 29. marraskuuta tehdyllä kaupalla ostanut lvi-alan tukku- ja vähittäismyynnin parissa toimivan Vesijohtoliike Siimesvaara Oy:n koko osakekannan. Ostetun yhtiön liiketoiminta siirtyy LVI-Dahlille vuoden 2011 alussa.

Kuluttajahintojen nousun vauhdittuminen on johtanut siihen, että monella asuntovelallisella inflaatio syö jo lainan arvoa. Lokakuun lopussa koko asuntolainakannan keskikorko oli Suomen Pankin tilastojen mukaan 2,01 prosenttia, kun inflaatio samaan aikaan nousi 2,3 prosenttiin. Myös uusien asuntolainojen keskikorko oli inflaation alapuolella.

Kiinteistömarkkinoilla alamäki on taittumassa ja odotukset ovat varovaisen myönteisiä. Vaikka kiinteistökauppojen volyymi on pysytellyt yhä matalalla, parhaiden kohteiden tuottovaatimukset ovat jo kääntyneet laskuun. Myös vuokramarkkinoilla on nähtävissä myönteisiä merkkejä. Nämä seikat käyvät ilmi Raklin pääkaupunkiseudun kiinteistö- ja rakennusmarkkinoita koskevasta suhdannetiedotteesta.

Rakentamisen volyymi on noussut nopeasti laskun jälkeen, mutta jatkonäkymät eivät kuitenkaan ole kovin positiiviset ja ensi vuonna nousuvauhti näyttäisi hiipuvan. Sekä asuntorakentamisen että toimitilarakentamisen aloitusten ennakoidaan vähenevän jo vuoden 2011 alkupuoliskon aikana. Nämä seikat käyvät ilmi Raklin pääkaupunkiseudun kiinteistö- ja rakennusmarkkinat -suhdannekatsauksesta.