Talous

Valtion liikelaitos Senaatti-kiinteistöt on aloittanut virastotalojen aktiivisen myynnin Pohjois-Suomessa. Kaikki virastotalot on pääasiassa vuokrattu valtion eri virastojen ja laitosten käyttöön. Valtiovuokralaiset jatkavat kiinteistöissä vuokralaisina, ja myynnin yhteydessä niiden asema turvataan. Pohjois-Suomen virastotalojen lisäksi Senaatti on laittanut myyntiin Rajavartiolaitoksen käytöstä poistuneita kiinteistöjä Koillis-Suomessa.

Pintaurakoitsijat ry on syvästi huolissaan talousrikollisuuden ja harmaan talouden voimistuneesta otteesta rakennuksilla. Epärehelliset yrittäjät painavat koko alan hintoja luonnottoman alhaiselle tasolle. Esimerkiksi maalaustöissä kilpailu aliurakoista on selvästi kiristynyt varsinkin Etelä-Suomessa, jossa markkinoille on tullut myös paljon ulkomaisia toimijoita.

Muuttovalmiita omakotitaloja valmistavan Pohjolan Design-Talo Oy:n liiketoiminta kasvoi reippaasti viime vuonna, mutta samalla yhtiö onnistui säilyttämään suhteellisen kannattavuutensa lähes edellisvuoden tasolla. Etenkin vuoden 2010 viimeinen neljännes oli vahva, sillä yhtiön luovuttamien omakotitalojen määrä kasvoi lähes 125 prosenttia ja liikevaihto yli 170 prosenttia. Loppuvuodesta yhtiön liikevoittomarginaali oli noin neljännes liikevaihdosta.

Rakentamisen luottamus on noussut helmikuussa jonkin verran ja kohonnut samalla yli pitkäaikaisen keskiarvonsa. Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n kuukausittaiseen suhdannetiedusteluun perustuvan rakentamisen luottamusindikaattorin kausitasoitettu saldoluku on helmikuussa 0. Tammikuussa lukema oli -6, joka on myös luottamusindikaattorin pitkäaikainen keskiarvo.

Kotitalouksien aikeet peruskorjata asuntoaan seuraavan 12 kuukauden aikana ovat nousseet helmikuussa selvästi edelliskuukauden lukemista ja ovat samalla myös selvästi korkeammalla kuin vuotta aiemmin. Myös asunnon ostoaikeet ovat nyt korkeammalla kuin tammikuussa ja viime vuoden helmikuussa. Asunnon osto- ja peruskorjausaikeiden ohella kuluttajien yleinen luottamus talouteen on nousussa. Nämä seikat käyvät ilmi tuoreesta Tilastokeskuksen kuluttajien luottamusindikaattorista.

Kiinteistön ylläpidon kustannusten nousuvauhti näyttää olevan kiihtymässä. Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuoden 2010 viimeisellä neljänneksellä 3,9 prosenttia vuoden 2009 vastaavasta ajanjaksosta. Vielä viime vuoden kolmosneljänneksellä vuotuinen kustannusten nousuvauhti oli 3,2 prosenttia ja toisella neljänneksellä 2,7 prosenttia. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä.

Rakennusteollisuuden mielestä vuokra-asuntotuotantoa tulisi vauhdittaa niin sanotun välimallin avulla. ”Välimalli näyttää olevan ainoa tehokas lääke vuokra-asuntopulaan, kun kuntien ja yleishyödyllisten rakennuttajien vuokra-asuntojen tuotantomäärät ovat toistuvasti jääneet tarpeeseen nähden liian vähäisiksi”, Rakennusteollisuus RT:n toimitusjohtaja Tarmo Pipatti toteaa.

Elektroniikan myyntiyhtiö Elfa Elektroniikka Oy ja Peab Oy ovat 21. helmikuuta allekirjoittaneet usean sopimuksen kokonaisuuden. Sen mukaan Peab ostaa Elfa Elektroniikalta sen liiketoimintaan sopimattomaksi käyneen vuokratontilla sijaitsevan 2 700 neliömetrin kiinteistön Helsingin Pitäjänmäen Karvaamokuja 1:ssä.