Kiinteistöalan neuvonantajayritys Jones Lang LaSallen (JLL) tuoreen kiinteistömarkkinaraportin mukaan erityisesti asuminen ja logistiikka vetävät tällä hetkellä enenevässä määrin sijoittajien pääomia puoleensa.
Ostettavista kohteista alkaa olla jopa pulaa. Korona on johtanut vuokratulojen menetyksiin.
Etätyön aiheuttama muutos, kansainvälisten sijoittajien ryntäys, tavaroiden tuonti ja haku kotoa sekä erilaiset asumiseen liittyvät palvelut muuttavat kiinteistösijoittamista.
Alan asiantuntijoiden mukaan kiinteistösijoittajille menisi tällä hetkellä kaupaksi enemmän logistiikkatiloja kuin niitä on tarjolla Suomessa. Koronakriisi on jopa lisännyt turvasatamiksi koettujen logistiikkakiinteistöjen sijoittajakysyntää.
Toimistojen käyttöönotto Euroopassa oli kaikkien aikojen korkeimmalla tasolla vuonna 2019 eli markkina oli todella aktiivinen. Se on näkynyt myös vuokrissa, jotka ovat nousseet ennätysvauhtia.
Tekniikan tohtori Tero Lehtonen aloitti vastikään kiinteistöalan neuvonantajayritys Jones Lang LaSalle Finlandin (JLL) toimitusjohtajana. JLL on kuitenkin hänelle läpikotaisin tuttu talo jo entuudestaan, sillä hän aloitti yhtiön leivissä jo vuonna 2006. Tosin tuolloin yhtiö toimi vielä nimellä GVA Finland.
Kiinteistösijoittajien vuosi 2018 oli kuin hieman pienempi kopio vuodesta 2017.
Ulkomaiset asuntosijoittajat ostavat noin 400 miljoonalla eurolla vuokra-asuntoja eri puolilta Suomea seuraavan kahden vuoden aikana, arvioi kiinteistökonsultti Jones Lang Lasalle (JLL).
