Vaikka korkojen poikkeuksellisen nopea lasku helpottaa asuntovelallisten tilannetta, se ei tuo kysyntää nopeasti takaisin markkinoille, kun kuluttajien usko yleiseen talouskehitykseen lähes romahtanut. Edes oman talouden positiiviseen kehitykseen ei enää oikein uskota. Asuntojen kysynnän palautuminen edellyttäisi kuluttajien luottamuksen palautumista.
Hypo ei kuitenkaan pidä kovin todennäköisenä asuntojen hintojen rajua kymmenien prosenttien romahdusta. Nyt hinnoista vain leikkaantuvat viime vuosina hintoihin tulleet "tuulentuomalisät".
Uusien asuntolainojen osalta pankit ovat kiristäneet luotonmyöntöehtoja ja myös marginaalit ovat tuplaantuneet. Taustalla on pankkien jälleenrahoituksen vaikeutuminen ja kallistuminen.
Hannu Lättilä
(Kuva: Anne Kurki)
Uusimmat uutiset alueelta "Kiinteistöt" XML/RSS-muodossa
Tilaa RSS-syöte
© 2011 Suomen Rakennuslehti Oy - aineiston käyttö uuden palvelun osana kielletty. Lue