Talous

Asuinhuoneistojen vuokrat nousivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä koko maassa keskimäärin 1,7 prosenttia verrattuna viime vuoden vastaavaan ajanjaksoon. Vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat kohosivat keskimäärin 1,2 prosenttia ja arava-asuntojen vuokrat 2,5 prosenttia. Edelliseen vuosineljännekseen verrattuna vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrien nousu oli vielä nopeampaa. Nämä tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen laatimasta asuntojen vuokrien neljännesvuositilastosta.

Kiinteistösijoitusyhtiö Spondan liikevaihto ja nettotuotot supistuivat kuluvan vuoden toisella neljänneksellä viime vuoden vastaavasta ajasta. Taustalla olivat kiinteistöjen myynnit sekä taloudellisen vuokrausasteen heikentyminen. Vuokrausaste kuitenkin koheni 0,5 prosenttiyksikköä ensimmäiseen neljännekseen verrattuna. Spondan tulos kasvoi selvästi yhtiön kirjattua sijoituskiinteistöjensä käyvään arvoon plussaa yli 10 miljoonaa euroa, kun vuotta aiemmin arvostus oli suunnilleen saman verran miinuksella.

Skanska Commercial Development Finland Oy on myynyt Helsingin Sörnäistenrannassa sijaitsevan Koy Lintulahdenvuoren toimistotalon. Ostaja oli saksalainen kiinteistörahastoihin erikoistunut varainhoitotalo Commerz Real, joka on osa finanssijätti Commerzbank Groupia. Kiinteistön kauppahinta oli noin 38,4 miljoonaa euroa. Kesällä 2009 valmistuneen noin 10 700 neliön toimistotalon tiloista yli 90 prosenttia on vuokrattu.

Rakentamisen suhdannetilanne on parantunut alkuvuonna selvästi, mutta se on kuitenkin edelleen alle normaalin. Elpymisen odotetaan myös jatkuvan loppuvuonna, sillä suhdannekuvan kirkastumista ennakoivia yrityksiä on enemmän kuin heikentymistä odottavia. Sen sijaan rakennustuoteteollisuuden puolella odotukset syksylle ovat varovaiset, mutta toisaalta sen suhdannetilanne onkin tällä hetkellä jo tavanomaisella tasolla. Nämä seikat käyvät ilmi Elinkeinoelämän keskusliitto EK:n heinäkuussa tekemän suhdannetiedustelun tuloksista.

SRV-konsernin liikevaihto kasvoi huhti-kesäkuussa 2010 viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna, mutta samalla yhtiön tulos heikkeni. Vasta tällä viikolla virallisesti SRV:n toimitusjohtajana aloittanut Jukka Hienonen ei olekaan tyytyväinen yhtiön tuloksentekokykyyn. ”SRV:n tulostaso ei ole tyydyttävällä tasolla kansainvälisen liiketoiminnan hankkeiden siirtymisen takia.” Positiivista oli kuitenkin se, että tilauskanta kasvoi yhtiön historian korkeimmalle tasolle.

Lemminkäinen-konsernin liikevaihto ja tulos kutistuivat kuluvan vuoden ensimmäisellä neljänneksellä viime vuoden vastaavaan jaksoon verrattuna. Sen sijaan tilauskanta kasvoi. Lemminkäisen toimitusjohtaja Timo Kohtamäki arvioi, että loppuvuoden näkymät ovat vakaat. Yhtiöllä on paljon kohteita rakenteilla, jotka tuloutuvat sekä liikevaihtoon että tulokseen loppuvuoden aikana. Siten koko vuoden 2010 liikevaihdon ja tuloksen ennakoidaan nousevan viime vuoden tasolle.

Ulkomaankauppa- ja kehitysministeri Paavo Väyrynen (kesk.) haluaa Pohjanmaan radan kuntoon ensi vaalikauden aikana. Asiasta pitäisi hänen mukaansa sopia seuraavaa hallitusta muodostettaessa, mutta siihen pitäisi varata lisärahoitusta tuntuvasti jo ensi vuoden budjettiin.

Vihreät ovat valmiita lykkäämään joidenkin teiden rakentamista, jotta Seinäjoen ja Oulun välinen rata saadaan kunnostettua aikataulussaan. Puheenjohtaja Anni Sinnemäen mukaan ainakin Haminan ohikulkutien aloitus lykkääntyisi.