RYL:ä ei ilkeä näyttää asukkaalle

Ostajan ja rakentajan käsitys hyväksyttävästä laadusta ovat etääntyneet toisistaan. Rakentamisen yleiset laatuvaatimukset eli RYL on valvojien raamattu, jolla mitataan sitä kelpaako lopputulos tilaajalle. Aiemmin mestari saattoi ”lyödä” sillä asunnon ostajaakin päähän, kun tämä tuli valittamaan virheistä. ”Itse en sitä ilkeä laittaa esiin”,  sanoo Lujatalon takuutyöpäällikkö Hannu Pekkarinen. Hän puhuisi mieluummin luovutuslaadusta eli siitä laadusta, jonka ostaja on valmis hyväksymään.

Sibelius-Akatemia oli Skanskan korjausrakentajille kohtalon paikka

Sibelius-Akatemia oli kohtalonkysymys Skanskan korjausrakentamisen uskottavuudelle. Uusi toimitusjohtaja Kenneth Nilsson suhtautui erityisen penseästi korjauskohteiden tarjoamiseen, sillä niistä oli tullut tappioita. Rauno Rahkola joutui esittämään hänelle jopa, miten oli ajatellut suorittaa riskipitoisen kiilauslouhinnan alapohjaa pudotettaessa, ennen kuin Nilsson sanoi vapauttavat sanat: I trust you.

Tiivistyskorjauksen elinkaari on ehkä vain viisi vuotta

Kun homeongelmista kärsivän kiinteistön käytölle pitää hakea lisäaikaa, sen korjaustavaksi saatetaan kustannussyistä valita pikakorjausvaihtoehto eli tiivistyskorjaus. Ympäristöministeriön Kosteus- ja hometalkoot -hankkeen vetäjän Juhani Pirisen mukaan tiivistyskorjauksen elinkaari on seurantatutkimuksissa ollut korkeintaan viisi vuotta.  VTT:n erikoistutkija Tuomo Ojasen mukaan se on vain väliaikaisratkaisu. Hän samalla muistuttaa, että jokainen homepilkku ei ole merkki homeongelmasta. Hän varoittaa homehysteriasta. Katso Pirisen ja VTT:n rakennusfysiikan erikoistutkija Tuomo Ojasen Finnbuild-haastattelu kokonaisuudessaan videolta.

Honkarakenteelta tulosvaroitus, ja yhtiö aloittaa yt-neuvottelut

Honkarakenne muuttaa markkinaohjaustaan tuloksen suhteen. Yhtiön mukaan vuoden 2014 liikevaihto ja tulos ennen kertaeriä ja veroja jäävät alle edellisvuoden tason. Syynä tulosohjauksen muutokseen on Global markets- sekä Suomen ja Baltian liiketoiminta -alueiden arvioitua heikompi liikevaihtokehitys.

Tekninen laatu on parantunut, työn laatu vähemmän

Asunnot tehdään entistä paremmista materiaaleista ja asuntojen arkkitehtuuri on aiempaa monimuotoisempi. Kylpyhuoneista on tullut esteettömyysmääräysten myötä isoja ja seinät on kauttaaltaan vedeneristetty vuodesta 1998 lähtien. Tästä teknisen laadun paranemisesta huolimatta työn jälki ei tyydytä kallista hintaa maksanutta, vaativaa asiakasta. Rakentaja ei edes halua pyrkiä nollavirheettömyyteen hinnalla millä hyvänsä. Katso video siitä, mitä mieltä Lujatalon takuutyöpäällikkö Hannu Pekkarinen ja rakennusmestari, kuntotarkastaja Matti Eklund ovat rakentamisen laadusta.