Arvotaloa korjaava arkkitehti tekee valintoja eri aikakausien kerrostumien välillä. Kaikkein ikonisimpienkaan rakennusten kohdalla ei ole itsestäänselvyys, että valituksi tulisi edes alkuperäinen väri. Ei Tuomiokirkkokaan ole enää keltainen eikä yliopiston päärakennus valkoinen.
Juha Salminen tuntuu toteutusmuodot, sillä hän on tehnyt aiheesta oppikirjankin. Laskusuhdanteessa tilaajat valitsisivat mielellään kokonaisurakan hyötyäkseen tarjoushintojen laskusta. Epävarmoina aikoina yhteistoiminnalliset toteutustavat tuovat kuitenkin joustoa. Hankkeen voi lopettaa vaikka kehitysvaiheeseen.
Junamaisesti etenevä tahtituotanto on erityisen herkkä sellaisille häiriöille työvoiman tai materiaalien saatavuudessa, joita koronaviruspandemia voi aiheuttaa. Bonus Inn -hotellin korjaushankkeessa Vantaalla näiltä ongelmilta on toistaiseksi vältytty.
Helsingin yliopiston vuonna 1832 valmistuneessa päärakennuksessa on käynnissä rakennuksen historian suurin peruskorjaus. Maan vanhimpiin kuuluvan arvorakennuksen korjauksessa ovat käytössä sekä perinteiset tekniikat ja materiaalit että uusimmat projektinhallintaopit: allianssi ja tahtituotanto.
Senaatti ja YIT huomasivat, että tahtituotanto takkuaa, jos aliurakoitsijat pitää valita hintakilpailulla eikä etusijalle voi asettaa yhteistyökykynsä jo osoittaneita toimittajia.
Lentokentällä pyritään tahtituotannon avulla varmistamaan, että terminaali 2:n rakentamisen aikataulu pitää. Tahtituotanto on uusi tapa rakentaa, joten aikaa menee aluksi myös sen opetteluun. SRV:n työmaapäällikkö Jukka Nikkola sanoo, että tahtituotantoa olisi kannattanut alkaa suunnitella vielä aikaisemmin.
Tahtituotannon edut hotellihuoneiden sisävalmistustöissä ovat selvät. Läpimenoaikaa voidaan lyhentää teoriassa jopa puoleen, laatu paranee ja lopun aikataulukaaokselta vältytään, kerrotaan NCC:n Folks Hotelsin työmaalla Helsingissä.
Rakennuslehti on tänä vuonna seurannut erityisesti tahtituotannon jalkautumista rakennustuotantoon. Tulokset ensimmäisistä piloteista ovat olleet varsin rohkaisevia, mutta riskinä on, että muodikasta tahtituotantosanaa aletaan käyttää löysästi ja harhaanjohtavasti.
