Pientalo

Viime vuosi oli talotehtaille kokonaisuutena vaikea, kun markkinat takkusivat. Suurimmista talotehtaista vain Kastelli-talot Oy ja Kontiotuote Oy ylsivät plussalle, muiden vuosi jäi miinukselle. Kuluva vuosi on sujunut talotehtaiden toimitusjohtajien mukaan valoisammissa merkeissä, mutta vielä ollaan kaukana parhaimmista vuosista. Taustalla vaanii myös puun ja muiden raaka-aineiden kallistuminen, mikä on hilannut rakennuskustannuksia ylöspäin ja aiheuttaa paineita kuluttajahintoihin.

Kuluttajaviraston lakimies Mika Hakamäen tärkeimmät terveiset rakennusalalle ja erityisesti pientaloteollisuudelle ovat: lisätkää avoimuutta suhteessa kuluttajiin.
”Avoimuuden pitäisi lähteä markkinoinnista lähtien. On esitetty väitteitä, että kuluttajille luodaan tarkoituksella vääriä hintamielikuvia, jotta saadaan vaan äkkiä nimi paperiin. Peräänkuulutan alalta pitkäjännitteistä asiakkaasta huolehtimista koko asiakassuhteen ajan.”

Omakotitalojen kiinteistöveroprosentin keskiarvo on noussut kuluvana vuonna selvästi. Tämä ei kuitenkaan ole oleellisesti vaikuttanut omakotitaloja eniten kiinteistöverottavien kuntien järjestykseen. Kärjessä komeilee edelleen Helsinki ja myös muita pääkaupunkiseudun kuntia. Koko Suomen kakkosena on kuitenkin Nummi-Pusula Uudeltamaalta. Nämä seikat käyvät ilmi Suomen Omakotiliiton tekemästä selvityksestä.

Aalto-yliopiston Luukku-talolle on myönnetty Vuoden puunkäytön edistäjä  -tunnustus. Perusteluiden mukaan Luukku-talossa yhdistyvät ansiokkaasti monipuolinen puun käyttö, rakentamisen korkea laatu, energiatehokkuus ja ympäristöystävällisyys. Talo myös ilmentää hienosti suomalaisen puurakentamisen pitkiä perinteitä, tuomaristo kiittelee.  

Tuulivoimalaa omalle takapihalleen suunnittelevien pientaloasukkaiden ei tarvitse pelätä lisäkuluja ympäristövaikutusten arviointimenettelyn (yva) takia. Näyttää erittäin epätodennäköiseltä, että pienet tuulivoimalahankkeet joutuisivat jatkossakaan menettelyn piiriin. ”Yva-menettely koskee selkeästi suurempia, kaupallisia hankkeita”, arvioi ylitarkastaja Seija Rantakallio ympäristöministeriöstä.

Kotitalouksien kyky selviytyä asuntolainoistaan on hieman heikentynyt kuluvan vuoden alkupuoliskolla, kun asuntojen hinnat ovat nousseet. Nordean selvityksen mukaan heikointa maksukyky oli Helsingissä, jossa myös asunnot ovat kalliimpia. Vertailun perusteella paras maksukyky suurimmista kaupungeista oli Kotkassa ja Porissa.

Myönnettyjen rakennuslupien kuutiomäärä on laskenut vuodessa selvästi. Rakennuslupia myönnettiin kesäkuussa yhteensä 3,8 miljoonalle kuutiometrille, mikä on 6 prosenttia vähemmän kuin vuosi sitten. Asuinrakennusten lupakuutiot kuitenkin tuplaantuivat. Tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen rakennus- ja asuntotuotantotilaston ennakkotiedoista.

Monet talotehtaat painivat viime vuonna vaikeuksissa. Lomautukset ja irtisanomiset olivat yleisiä. Merkittävistä talotehtaista vain Kastelli-Talot Oy:n ja Kontiotuote Oy:n tulos oli viime vuonna voitolla, kertoo Aamulehti. Tämä vuosi tuonee kuitenkin pientä helpotusta ahdinkoon.