Kiinteistöt

Hallitus on esittänyt eduskunnalle asuntojen vuokraustoimintaa harjoittavan yhtiön vapauttamista tuloverosta. Edellytyksenä on, että yhtiön osakkeet ovat julkisen kaupankäynnin kohteena ja yhtiö täyttää tietyt edellytykset. Järjestelmä on asuntojen vuokraustoimintaan sovellettu muunnelma niin sanotusta REIT-järjestelmästä. Laki poistaisi sen piiriin kuuluvien osakeyhtiöiden kautta tapahtuvaan kiinteistösijoitustoimintaan liittyvän kaksinkertaisen verotuksen. 

Kiinteistösijoitusyhtiö Cityconin tulos painui reippaasti tappiolle kuluvan vuoden tammi-syyskuussa. Tappioiden takana olivat reippaat alaskirjaukset yhtiön sijoituskiinteistöjen käypään arvoon. Sen sijaan nettovuokratuotot kasvoivat viime vuoden vastaavasta jaksosta, mikä paransi yhtiön operatiivista tulosta. Myös liikevaihto kasvoi. Toimitusjohtaja Petri Olkinuoran mukaan yhtiön tämänhetkinen rahoitusasema luo riittävän pohjan liiketoiminnan kehittämiselle ja varmistaa käynnissä olevien kehityshankkeiden saattamisen loppuun.

Vanhojen asuntojen hinnat ovat selvässä alamäessä. Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton käyttämän valtakunnallisen kauppaseuranta-aineiston mukaan asuntomarkkinoiden yleisestä kehityksestä kertova käytetyn kerrostalokaksion keskimääräinen neliöhinta on painunut koko maan tasolla viidessä kuukaudessa 8,4 prosenttia. Hinnat olivat korkeimmillaan kuluvan vuoden huhtikuussa, josta ne siis painuivat selvästi syyskuun loppuun. Helsingissä laskua kertyi peräti 11,5 prosenttia.

Asumisen kustannuksiin tyytymättömien osuus on suurin pääkaupunkiseudun kunnissa. Kaikkein eniten heitä on Helsingissä ja Espoossa, joissa molemmissa 31 prosenttia vastaajista kokee tyytymättömyyttä asumisen kustannuksiin. Lähituntumassa tulee Järvenpää. Nämä asumiseen liittyvät tiedot ovat osa koulutus- ja konsultointiyhtiö FCG Efeko Oy:n tekemää kaupunki- ja kuntapalveluita koskevaa selvitystä.

Rovaniemen kaupungin ja Nova Group Oy:n tonttikaupoista ei ole löydetty mitään rikokseen viittaavaa. Keskusrikospoliisin ja Rovaniemen poliisin yhteinen Lapin läänin talousrikostorjuntaryhmä kertoi tiistaina, ettei esitutkintaa ole aihetta aloittaa.

Euroopan kiinteistöammattilaisten liitto CEPI on valinnut yleiskokouksessaan Belgian Gentissä uudeksi puheenjohtajakseen Timo Multasen ensi vuoden alusta. CEPI:n puheenjohtaja valitaan aina vuodeksi kerrallaan, ja sama henkilö voi olla tehtävässä enintään kolme kautta. Multanen on toiminut CEPI:n alajärjestön CEAB:n (European Confederation of Property Managers) hallituksessa muun muassa varainhoitajana ja pääsihteerinä vuodesta 2005 alkaen.

Kuopion Opiskelija-asunnot Oy:n eli Kuopaksen taloussotkut käsitellään Kuopion käräjäoikeudessa. Syyttäjä on päättänyt nostaa syytteet yhtiön entistä toimitusjohtajaa vastaan kahdesta Valtion Asuntorahastoon kohdistuneesta törkeästä avustuspetoksesta. Ex-toimitusjohtaja saa syytteen myös opiskelija-asuntoyhtiöön kohdistuneesta luottamusaseman väärinkäytöksestä.

Rakennuslehden tilaama markkinakatsaus osoittaa, että kansainvälinen talouskriisi on iskenyt Suomen asuntomarkkinoille. Uusien asuntojen kauppa on vähentynyt pääkaupunkiseudun ulkopuolella lähes kolmanneksella viime toukokuusta. Myymättömien valmiiden asuntojen määrä on kasvanut lähes neljänneksellä ja joka kolmas myynnissä oleva uusi asunto on jo valmis.