Rapalin pääkaupunkiseudun tarjoushintaindeksin mukaan tilaajat ovat saaneet marraskuussa urakkatarjouksia vähemmän kuin vielä kesällä. Tarjoushalukkuuden ollessa laskussa tarjoustilanne on muuttunut tilaajan kannalta vaikeammaksi.
Eduskunnalle annetu asuntopoliittisen ohjelman tavoitteet ovat Raklin mukaan kannatettavia, mutta välineet riittämättömiä vastaamaan tuleviin asuntotuotannon ja asumisen haasteisiin. Rakli on kiinteistöjen ammattimaisten omistajien, kiinteistösijoittajien, toimitilajohdon…
Aloitusten odotetaan vähenevän kuluvan vuoden loppua kohden ja palautuvan normaaliin lukemiin. Pääkaupunkiseudulle rakennetaan tällä hetkellä yli puolet koko Suomen kerrostaloasunnoista.
Kaupunki on täynnä 80-luvulla ja 90-luvun alussa rakennettuja toimistoja, jotka eivät kelpaa enää kenellekään.
Etenkin huonojen joukkoliikenneyhteyksien päässä sijaitsevat toimistotilat jäävät usein ilman vuokralaisia.
Pk-seudun keskeisillä markkina-alueilla on tyhjiä toimistoneliöitä noin 443 000 neliömetriä ja alueiden keskimääräinen vajaakäyttöaste on 12,5 prosenttia.
Rekkojen pysäköintipaikat käyvät vähiin pääkaupunkiseudulla, sillä nykyisten pysäköintipaikkojen käyttöaste on jo 99 prosenttia.
Raklin selvityksessä arvioitiin kaavamääräysten kustannusvaikutuksia neljässä kohteessa. Polkupyöräpaikkojen kustannusvaikutus oli selvityksen mukaan halvimmillaan 101 euroa ja kalleimmillaan 158 euroa per asuinneliö.
”Ehkä kaavoittaja ajattelee, että kun toteuttaja joka tapauksessa myy asunnot markkinahintaan, kannattaa kaavaan panna mahdollisimman paljon asioita”, sanoo Bonava Suomen entinen ja Lehdon tuleva toimitusjohtaja Juuso Hietanen.
