Kiinteistöt

Joensuun kaupunki on aikeissa ostaa yhdellä eurolla 32,8 hehtaarin laajuisen Penttilän saha-alueen UPM:n kiinteistöyhtiö Bonvesta Oy:ltä. Alue sijaitsee Pielisjoen rannalla kaupungin ydinkeskustan tuntumassa. Kaupan myötä kaupungille siirtyy maa-alueen maaperän kunnostusvelvoite. Kunnostuksen kustannuksiksi on arvioitu noin 15 miljoonaa euroa. Kaupungin jo entuudestaan Penttilässä omistamien maa-alueiden maaperän kunnostuksen kustannuksiksi on arvioitu noin 5 miljoonaa euroa.

Mikkelin kaupunki on saanut rakennuttajilta ja rakennusliikkeiltä kolme tarjousta Mannerheimintien varressa olevan viljasiilon ja vanhan myllyn tontin ja kiinteistöjen ostamisesta, kehittämisestä ja rakentamisesta. Tontille ja rakennuksille etsittiin uutta käyttöä tarjouskilpailun avulla. Tarjouksiin on jo alustavasti tutustuttu ja kilpailun tulosta pidetään kehityskelpoisena.

CapManin hallinnoima kiinteistökehityskohteisiin sijoittava CapMan RE II -rahasto on tehnyt yhteistyösopimuksen Finesco Invest Oy:n kanssa kauppakeskuksen kehittämisestä Hyvinkään keskustaan. Kohteen asemakaavoitus on parhaillaan käynnissä.

Turun suurimman palvelu- ja senioritalohankkeen Kuninkaanlaakson rakennustyöt ovat käynnistymässä syyskuussa. Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Etera on tehnyt Kuninkaanlaaksoa koskevan kaksivaiheisen rakennushankkeen urakkasopimuksen Turun Teollisuuden Rakentajat Oy:n kanssa. Turun Länsikeskukseen nouseva palvelutalo on Eteran ensimmäinen merkittävä suora kiinteistösijoituskohde Turun seudulla.

Catellan kuluvan syksyn markkinakatsauksen mukaan korkotason nousu on vaikuttanut jonkin verran riskialttiimpien kiinteistöhankkeiden rahoitukseen Suomessa, mutta pankkisektori suhtautuu edelleen myönteisesti hyvien kiinteistöinvestointien rahoittamiseen.

Kauppakeskuskiinteistöt FEA Ky -kiinteistörahasto on ostanut 6,2 miljoonalla eurolla Auratum Kiinteistöt Oy:n hallinnoimalta kiinteistöpääomarahastolta Vaasan Liiketalo Oy:n osakekannan. Kaupan kohde on Vaasan keskustan tuntumassa Kokkolantien varrella sijaitseva 1989 valmistunut liikekiinteistö, jota on laajennettu vuonna 1995 ja perusparannettu 2005. Kiinteistön vuokrattava ala on yli 4 000 neliötä ja se on kokonaisuudessaan vuokrattu Tradeka Oy:lle pitkäaikaisella vuokrasopimuksella. Tiloissa toimii Tradekan Euromarket.

Sponda Oyj:n hallinnoima rahasto on ostanut 9,35 miljoonan euron velattomalla kauppahinnalla Formia-konsernin Jyväskylässä, Seinäjoella ja Kauhajoella sijaitsevat teollisuuskiinteistöt.

CapMan Oyj:n hallinnoima CapMan Real Estate I -rahasto on ostanut Helsingin Konalassa Hankasuontie 3:ssa sijaitsevan varasto- ja toimistokiinteistön.